Nicolaas Maesstraat 39

Een vrijstaande parel met karakter en potentie in het hart van Twello

Stel je voor: een uitgebouwde vrijstaande woning met twee garages, gelegen op een idyllische plek direct tegenover een schapenweitje en een historische molen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook de vrijheid om hem naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 330 m² is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met potentie – zowel binnen als buiten.

De ruime woonkamer en de lichte woonkeuken aan de tuinzijde vormen het hart van deze woning. De keuken, eenvoudig maar netjes uitgevoerd, is een prettige plek voor het dagelijks leven en biedt dankzij de ruimte volop mogelijkheden. Via een directe verbinding bereikt u de aangebouwde garage, die momenteel dienstdoet als praktische bijkeuken en hobbyruimte. Hier kunt u uw eigen accenten zetten, of deze ruimte inrichten naar wens.

Op de eerste verdieping vindt u twee prima slaapkamers, waarvan de grootste met twee openslaande deuren uitkijkt op de buitenwereld. Een mooie mogelijkheid om, afhankelijk van vergunningen en constructieve mogelijkheden, een dakterras te realiseren en zo een bijzondere buitenruimte te creëren. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer, die met wat liefde en aandacht een frisse uitstraling kan krijgen.

De zolderverdieping met nog eens twee kamers en voldoende bergruimte biedt extra flexibiliteit. Hier kunt u thuiswerken, hobby’s uitleven, gasten ontvangen of zelfs een extra slaapkamer inrichten. De woning is gedateerd en behoeft liefde en aandacht, maar juist daarin schuilt de charme: een canvas waar u uw eigen stempel op kunt drukken.

Buiten kunt u genieten van de zuid-oostelijke achtertuin, die u gedurende een groot deel van de dag in de zon kunt volgen. De tuin is achterom bereikbaar, wat extra privacy en rust biedt. Naast de aangebouwde garage staat een tweede, vrijstaande garage, ideaal voor extra bergruimte, een werkplaats of hobbyopslag.

Wonen in Twello: een actief dorp met veel mogelijkheden

Deze woning ligt in Twello, een levendig dorp in de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Het dorp beschikt over een gezellig centrum, een breed winkelaanbod en een eigen NS-station, terwijl de A1 snel bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers ligt recreatiegebied Bussloo dichtbij, en cultuur-, terras- en winkelbezoekers kunnen genieten van de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 111 m²
• Overige inpandige ruimte: 50 m²
• Perceeloppervlakte: 330 m²
• Inhoud: 555 m³
• AANVAARDING IN OVERLEG

De woning is deels voorzien van isolerende beglazing en ligt in een beschermd stadsgezicht. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in – uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM kantoren vindt u op Funda.nl.