Suderein 56

Welkom bij Suderein 56 in Tytsjerk – een unieke plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen

Zodra je het erf van Suderein 56 betreedt, voel je direct de sfeer van vrijheid en comfort. Het weidse uitzicht over de landerijen, de groene omgeving en de vrije ligging zorgen voor een gevoel van thuiskomen, terwijl de nabijheid van Leeuwarden (slechts vijftien minuten rijden) zorgt voor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met vier hectare gedraineerd grasland dat de voorkeur heeft, maar ook zonder kan worden verkocht.

Een woning vol karakter en comfort

De stijlvolle toegangshek en nette oprit vormen de eerste kennismaking met dit bijzondere erf. Binnen wordt je verwelkomd in een nette hal met aangrenzend toilet, urinoir en fontein. Van hieruit bereik je de ruime bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor wasmachine, droger en spoelbak. Deze staat in verbinding met de schuur met zij-entree, de garage met elektrische overheaddeur en een vrij in te delen schuurruimte, momenteel in gebruik als fitness- en klusruimte.

Het hart van de woning is de lichte woonkeuken, waar je volop kunt genieten van samen koken, uitgebreid tafelen of een rustige start van de dag aan de gezellige bar. De fraai opgeknapte balken geven de ruimte veel karakter, terwijl de recent geplaatste dubbele stalen glazen deuren de overgang naar de sfeervolle woonkamer maken. Hier valt veel daglicht binnen, en je hebt een prachtig uitzicht op de tuin. De karakteristieke balken zijn zorgvuldig opgeknapt, en de originele bedsteewand biedt handige opbergruimte en een werkplek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.

Een tuin vol mogelijkheden

Via de dubbele openslaande deuren loop je naar het grote terras en de tuin, waar je volop kunt genieten van de buitenruimte. De tuin met ponyweide en fruitbomen biedt alle ruimte om meerdere zitplekken te creëren, terwijl de volledig met hout afgewerkte veranda uit twee met elkaar verbonden ruimtes bestaat. Daarnaast is er een overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden met uitzicht over het groen.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de begane grond bevinden zich drie nette slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met Sunshower/infraroodpaneel, een toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Op de verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer met een vrijstaande jacuzzi, douche-/stoomcabine, wastafel en toilet, waardoor een comfortabele privésuite is ontstaan. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer en een ruime zolder.

Een B&B, een zelfstandig appartement en veel mogelijkheden

Via een eigen oprit bereik je de voormalige schuur, waar de Bed & Breakfast is gerealiseerd. Hier is ook een laadpaal aanwezig voor de gasten. De gezamenlijke ruimte met keuken en meerdere zitplekken biedt uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De B&B beschikt over twee verzorgde kamers, ieder met een eigen moderne badkamer, een overdekt terras en een zitje aan de waterkant. Deze ruimte is niet alleen geschikt als B&B, maar ook als mantelzorgwoning of kantoorruimte.

Achter op het erf bevindt zich een sfeervol geïsoleerde kapschuur uit 2012 met een groot overdekt terras en een bergzolder. Momenteel is deze in gebruik als werkplaats, met daarnaast een zelfstandig appartement met eigen keuken, toilet en douche. Dit biedt volop mogelijkheden voor gasten, mantelzorg, hobby’s of werken aan huis.

Duurzaam en toekomstbestendig

De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd met infraroodpanelen en een houtkachel. Er zijn 60 zonnepanelen aanwezig, verdeeld over twee installaties uit 2018 en 2021, samen met een zonneboiler van 180 liter en een elektrische boiler van 150 liter. Iedere ruimte is afzonderlijk regelbaar dankzij eigen infraroodpanelen met thermostaten. Ook de B&B is volledig geïsoleerd en voorzien van eigen boilers en airconditioning per kamer.

Een plek om te wonen, werken en genieten

Suderein 56 is een unieke plek waar wonen, genieten en eindeloze mogelijkheden moeiteloos samenkomen. Of je nu kijkt naar een rustige buitenplaats, een combinatie van wonen en werken, of een plek om te ontspannen – deze woning biedt het allemaal. De voorkeur gaat uit naar verkoop van het geheel inclusief de vier hectare grasland, maar desgewenst kan de woning ook zonder worden verkocht.

Ben je benieuwd of deze bijzondere woonplek bij jou past? Plan dan gerust een bezichtiging. Bel ons op 058 203 8000.