Jorit Martensstrjitte 4

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en vrij uitzicht

Aan de Jorit Martensstrjitte 4 in Tzum vind je deze prachtige vrijstaande woning met een dubbele garagevoorziening, een vrij uitzicht over de Friese landerijen en 122 m² woonoppervlakte op 607 m² eigen grond. Met vier slaapkamers, een royale opbouw uit 2023 en een geïsoleerde vrijstaande garage van circa 36 m² is dit een woning die ruimte biedt voor elk gezin of huishouden. Gebouwd in 1982 in houtskeletbouw en voorzien van moderne comfort zoals vloerverwarming, een split-airco en 10 zonnepanelen, combineert deze woning karakter met hedendaagse voorzieningen.

De entree van de woning is overdekt en leidt direct naar een praktische hal met moderne meterkast, een trapopgang en een toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier opent zich de ruime U-vormige woonkamer met open keuken, een indeling die koken, eten en ontspannen moeiteloos met elkaar verbindt. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven, en er is al een voorbereiding getroffen voor inductiekoken.

Aansluitend ligt de aangebouwde garage/berging, waar de cv-installatie staat en ruimte is voor extra witgoed. Via deze ruimte bereik je zowel de achtertuin als de overdekte voorzijde, waar je kunt genieten van de rust en het uitzicht.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met aansluiting voor witgoed. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, terwijl de badkamer nog wat modernisering kan gebruiken. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waaronder de in 2023 gerealiseerde opbouw boven de garage: een royale slaapkamer met inloopkast.

Via een vlizotrap is ook de vliering bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De vrijstaande garage is een absolute meerwaarde: geïsoleerd, voorzien van een gevlinderde betonvloer, sandwichpanelen, krachtstroom en een eigen groepenkast, en afgesloten met een elektrische garagedeur met loopdeur.

Buiten geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, met aan de achterzijde een sfeervolle overkapping waar je in alle rust kunt vertoeven. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor een werkbus of extra voertuigen. De combinatie van de woning, de dubbele garage en de vrije ligging maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die ruimte en mogelijkheden zoekt.

Tzum is een actief en gemoedelijk dorp met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, centraal gelegen tussen Franeker en Harlingen. De landelijke omgeving en de rust maken het een ideale plek voor wie buiten wil wonen zonder afscheid te nemen van voorzieningen. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht en vrijheid? Dan is dit een plek die je zeker moet zien. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging – we laten je de mogelijkheden graag zelf ervaren.

Belangrijke details

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dit betekent dat de woning volgens de beschikbare data van KCAF de indicatie A, B of C heeft. De funderingsrisico-indicator (A t/m E) wordt in de NVM-software uitsluitend weergegeven als A-B-C of D-E en kan in betrouwbaarheid variëren.

Deze indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps en houdt rekening met funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. Verkoper, makelaar en NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van deze indicator. De funderingsrisico-indicator is informatief en indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering.

Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.