Tweeling 13

Dit sfeervolle 3-kamerhoekappartement in het hart van Valkenswaard is een parel voor wie houdt van licht, ruimte en gemak. Met een energielabel A en een gebruiksvriendelijke indeling biedt het alles wat je nodig hebt, van een ruime woonkamer tot twee slaapkamers met dakkapellen. Het appartement is direct beschikbaar en wordt geleverd met een eigen berging en parkeerplaats, ideaal voor een zorgeloos leven in het centrum.

Via een galerij bereik je het appartement op de tweede verdieping, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruime ontvangsthal met de meterkast. Dankzij de hoekligging heb je slechts aan één zijde buren, wat zorgt voor extra privacy en rust. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, die niet alleen daglicht brengt maar ook een prettige sfeer creëert. De betegelde toiletruimte is praktisch ingericht met een vrijhangend toilet en een wastafel, terwijl de tweede slaapkamer eveneens profiteert van een dakkapel.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is een lichtrijke ruimte met drie dakkapellen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. De half open keuken, in een hoekopstelling, is volledig uitgerust met een werkblad met spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanaf de keuken heb je ook toegang tot een praktische berging, waar de wasapparatuur kan worden aangesloten en waar de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2004) en de ventilatie-unit zijn ondergebracht.

Dit appartement, gebouwd rond 2004, heeft een gebruiksvriendelijke oppervlakte van circa 55 m² en wordt geleverd met servicekosten van circa 108 euro per maand. De locatie in het centrum van Valkenswaard betekent dat alle voorzieningen op loopafstand liggen, van winkels tot horeca en openbaar vervoer. Aanvaarding is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.

Belangrijke details

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.