Molenstraat 6-A

Een uniek herenhuis in het hart van de stad

Dit sfeervolle jaren ’30-herenhuis in het centrum is een echte parel – een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en modern comfort. Met 5 slaapkamers, een royale woonkeuken en een heerlijke achtertuin biedt deze woning alles voor een gezellig familie- of werkleven. De woning is verduurzaamd, gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als productiviteit.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree verwelkomt je met een glas-in-loodraam, terrazzo vloer en een stijlvolle trapopgang. De woonkamer is een echte aanwinst, met houten vloer, sierlijsten en een sfeervolle inzethaard. Aan de voorzijde vind je een afsluitbaar zitgedeelte met erker, perfect voor een rustig hoekje of een speelse werkhoek. Het middengedeelte, met gashaard, kan dienen als tweede zitkamer of eetkamer, afhankelijk van je wensen. De moderne woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een hardsteen werkblad, Quooker en een 6-pits gaskookplaat. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot een extra kamer, ideaal als werk- of speelruimte.

Achtertuin: een oase van rust

De achtertuin is een verrassing – volop privacy, groen en ruimte in het centrum. Met een terras onder een pergola, volwassen bomen en een overdekt terras aan de achterzijde, is het een perfecte plek om te ontspannen. De tuin is zorgvuldig ingericht met plantenborders en biedt zelfs een berging voor tuingereedschap.

Bovenverdiepingen: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals drie slaapkamers – twee royaal en één kleiner, geschikt als werkkamer of babykamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee speelse slaapkamers met dakkapel, perfect voor kinderen of gasten.

Locatie en bijzonderheden

Dit herenhuis staat in een rustige doodlopende straat in het centrum, met alle voorzieningen, horeca en cultuur om de hoek. Basisschool en medisch centrum zijn op loopafstand, en de ontsluiting naar Eindhoven en de High Tech Campus is uitstekend. De woning heeft een energielabel B, dankzij dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glas en 13 zonnepanelen. Parkeren is mogelijk met vergunning of gratis aan het Kloosterplein. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en terrazzo vloeren zijn zorgvuldig bewaard gebleven.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning – een ware sfeer- en leefruimte in het hart van de stad!