Vesting 54

Dit instapklare 3-kamerappartement aan de rand van Veldhoven combineert comfort en gemak met een sfeervolle leefomgeving. De woning biedt een verzorgde indeling, een moderne badkamer en een heerlijke serre met uitzicht op het park, terwijl de directe omgeving voorzien is van alle voorzieningen en goede verbindingen.

Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau komt u in de afgesloten ontvangsthal, waar de lift en het trappenhuis u moeiteloos naar de verschillende verdiepingen brengen. Op de begane grond vindt u een separate berging met elektra, perfect voor fietsen en extra spullen, en een afsluitbare algemene fietsenstalling die eveneens van stroom is voorzien. Vanaf de galerij betreedt u het appartement, waar een overdekte entree met meterkast u verwelkomt.

De hal, voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers, biedt ruimte voor een garderobe en een videofooninstallatie.

De sfeervolle woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende serre, die zorgt voor een aangenaam uitzicht over het park. De serre, met houten en kunstgras afwerking, heeft open te schuiven ramen in aluminium kozijnen en zonnescreens, zodat u optimaal kunt genieten van het buitengevoel. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de open keuken in hoekopstelling, die is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Het raamkozijn aan de galerijzijde zorgt voor extra licht en ventilatie, terwijl de praktische technische ruimte de Vaillant cv-combiketel (bouwjaar 2025) huisvest, evenals de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur.

De eerste slaapkamer is ruim en rustig gelegen aan de achterkant van het appartement, met laminaatvloer, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en zonnescreens. Een houten wandpaneel voegt een sfeervolle touch toe aan de kamer. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werk- en studeerkamer, ligt aan de galerijzijde en beschikt eveneens over laminaatvloer, een houten raamkozijn met dubbele beglazing, dauerlüftung en zonnescreen.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wastafelmeubel met opberglades en spiegel, en een designradiator. De volledig betegelde toiletruimte heeft een modern wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Dit appartement is eenvoudig in gebruik te nemen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. De gunstige ligging aan de rand van Veldhoven betekent dat u op loopafstand bent van het City Centrum, Winkelcentrum Meerhoven, scholen, MMC, ASML en Eindhoven Airport, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid zorgen. Met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en een eigen fietsenberging op de begane grond, is deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk.

Belangrijke details

• Appartementsrecht met een VvE die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
• De cv-combiketel is nieuw (2025) en de mechanische ventilatie-unit is recent geplaatst.
• De algemene fietsenstalling en de separate berging op de begane grond zijn afsluitbaar.