Albert Cuypstraat 1-K

Luxe appartement in het hart van Venlo – modern, gasloos en klaar voor 2025

Stap binnen in dit energielabel A+ appartement aan de Albert Cuypstraat, waar luxe en functionaliteit naadloos samengaan. Met een oppervlakte van 96 m² en een volledig gerenoveerde uitstraling, biedt dit hoekappartement op de tweede etage alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, een groot balkon dat uitnodigt tot ontspannen, en twee praktische slaapkamers – waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Gasloos en uitstekend geïsoleerd, verwarmt en koelt het geavanceerde zonegeregelde klimaatsysteem uw woning efficiënt en comfortabel. En het beste? De ruime garage (18 m²) en berging zijn inbegrepen, net als de vrijheid van servicekosten.

De hal vormt de centrale hub van dit appartement, waar alle vertrekken vanuit een logische indeling toegankelijk zijn. Via de lift of het ruime trappenhuis bereikt u uw nieuwe thuis, dat direct een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. De open keuken is een hoogtepunt: uitgerust met inductieplaat, vaatwasser, wandafzuiging, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie, is dit de perfecte plek voor culinaire avonturen.

De keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die door de hoekligging overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Vanuit deze ruimte stap u direct op het balkon (ca. 10 m²), een ideale plek om te genieten van de buitenlucht of een kop koffie in de ochtendzon.

De badkamer is een oase van comfort met vloerverwarming, een inloopdouche en een luxe wandmeubel dat plaats biedt aan een dubbele wastafel, spiegelkast en een separate opbergkast. Een aparte toiletruimte zorgt voor extra privacy. De twee slaapkamers – een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere slaap/studiekamer – bieden voldoende ruimte voor rust en productiviteit. Tegenover het appartement ligt de ruime externe berging, voorzien van een boiler en aansluitingen voor witgoed, zodat alles op zijn plek is.

De locatie van dit appartement is onmiskenbaar een pluspunt. Aan de Albert Cuypstraat bent u in een paar minuten bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl de bushalte op slechts 5 minuten loopafstand ligt. Voor uw auto is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto, en tegenover het gebouw vindt u vrije parkeerruimte met een laadpaal voor elektrische auto’s. De inclusief geleverde garage (18 m²) met een op afstand bedienbare elektrisch te openen sectionaaldeur rondt het pakket af.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De canon is € 0,00 per jaar.
• Het gebouw is gasloos en beschikt over een lift.
• De VvE-bijdrage is € 0,00 per jaar (vrij van servicekosten).
• Het appartement is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere saneringsverplichtingen bekend.
• Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 en voldoet aan alle bouwkundige normen.

Laat u overtuigen door dit unieke appartement – nu te bezichtigen!