Jan van Cuijkstraat 3

Een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een garage en een zuidelijke achtertuin – perfect gelegen op loopafstand van het centrum van Vierlingsbeek. Deze praktische woning, in 2025 fris geschilderd aan de buitenzijde, biedt alle gemakken van thuis met rolluiken, een alarminstallatie, dakisolatie en dubbele beglazing voor een prettige leefomgeving. Met een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en een ruimtevolle bergzolder is dit een woning die zowel nu als in de toekomst goed past bij uw levensstijl.

Op de beganegroond treft u een entree met hal en toilet aan, waarna u direct toegang heeft tot de doorzonwoonkamer – een lichte, uitnodigende ruimte die uitkijkt op de rustige omgeving. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Hier kunt u genieten van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven (2025), een koelkast (2024) en een vaatwasser, zodat koken een plezier wordt. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met wastafel, waar u extra opslagruimte en werkplek vindt.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of wie extra privacy waardeert – en een badkamer met douche en vaste wastafel. Wie nog meer ruimte nodig heeft, kan via een vlizotrap de zolderverdieping bereiken, die momenteel in gebruik is als bergzolder. De zuidelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en nodigt uit om te ontspannen, terwijl aan de voorzijde een oprit met garage voldoende ruimte biedt voor uw auto op eigen terrein.

Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in het Land van Cuijk, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Denk aan een supermarkt, basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, en diverse horecagelegenheden. Ook het actieve verenigingsleven met sport-, muziek- en cultuurverenigingen draagt bij aan de levendige maar ontspannen sfeer.

Dankzij het treinstation en de goede verbindingen met omliggende plaatsen zoals Boxmeer en Venray, bent u snel overal waar u heen wilt. Daarnaast liggen de Maas, de Maasheggen en diverse wandel- en fietsroutes dichtbij, zodat u de natuur altijd binnen handbereik heeft. Vierlingsbeek combineert dus het gemak van voorzieningen met de rust en ruimte van een dorpse omgeving – een ideale locatie voor wie van een goede leefomgeving houdt.

Wilt u deze woning met zijn praktische indeling, moderne keuken en rustige ligging persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud gemeld.