Hoefiezer 14

Een moderne, instapklare tussenwoning in Vierlingsbeek

Op een rustige en geliefde locatie nabij het centrum van Vierlingsbeek staat deze sfeervolle tussenwoning uit 2019, die comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling perfect combineert. Met vijf slaapkamers, een luchtige woonkamer met serre en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos en duurzaam wonen. Dankzij de energiezuinige isolatie, vloerverwarming en negen zonnepanelen biedt deze woning een perfecte mix van modern comfort en duurzaamheid.

Beganeground: Licht en ruimte voor het dagelijks leven

De woning begint met een praktische ontvangsthal, waar de meterkast en een toiletruimte zich bevinden. Via een trapopgang komt u in de ruime leefruimte, waar de moderne keuken aan de voorzijde ligt. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, oven en koel-vriescombinatie, en geniet dankzij de grote raampartij van overvloedig daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de luchtige woonkamer, die naadloos overgaat in de serre en een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warm en comfortabel gevoel.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers die multifunctioneel in te zetten zijn, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en beschikt ook over vloerverwarming voor extra comfort. De verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Tweede verdieping: Extra slaapruimte met airconditioning

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Een van de kamers beschikt over een dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor ze zowel gekoeld als verwarmd kunnen worden. Ook deze verdieping heeft een PVC-vloer, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

De tuin: Een uitnodigende buitenruimte

De verzorgde voortuin zorgt voor een nette eerste indruk, terwijl de ruime achtertuin volop mogelijkheden biedt voor gezellige zitplekken. Dankzij de fraaie serre kunt u al vroeg in het seizoen van het buitenleven genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuinspullen of fietsen, en is er een praktische achterom aanwezig.

Vierlingsbeek: Sfeervol dorp met alle voorzieningen

Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in het Land van Cuijk, gelegen aan de Maas en nabij natuurgebied De Maasheggen. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en Venlo binnen circa 20 tot 25 minuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation en pontverbinding naar Bergen, waardoor het perfect aansluit op het openbaar vervoer.

De woning is instapklaar, met een energielabel A, een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2026) en vernieuwd buitenschilderwerk (2025). De aanvaarding is in overleg. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze moderne en comfortabele woning in een prachtige woonomgeving!