Verheijstraat 12

Een stijlvolle bovenwoning met karakter, modern comfort en een unieke locatie in het hart van Vlaardingen

Stap binnen in deze sfeervolle, gemoderniseerde 4-kamer bovenwoning uit 1932, waar tijdloos bouwwerk en hedendaags gemak naadloos samenvloeien. Met een warmtevol ingerichte woonkamer voorzien van een dubbele erker met glas-in-lood ramen, een moderne open keuken met kookeiland en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen op eigen grond en slechts een steenworp verwijderd van het levendige centrum van Vlaardingen, combineert deze woning rust en gemak met de dynamiek van de stad.

De begane grond biedt een eigen entree met een praktische hal, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping direct zichtbaar zijn. Zodra je de trap opgaat, ontvangt je de eerste etage met een overloop die toegang geeft tot het moderne toilet met wandcloset, betegelde wanden en een klein raampje voor natuurlijke ventilatie. Het balkon aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 4 m², is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Het hart van de woning vormt de sfeervolle woonkamer van circa 22 m², waar daglicht door de dubbele erker met glas-in-lood ramen stroomt en de hongaarse puntvloer een warme, karaktervolle sfeer creëert. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Achterin de woonkamer sluit de moderne, greeploze witte open keuken aan, met een betonlook blad en een rechte opstelling rond een kookeiland.

Deze keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse gemakken: een inductiekookplaat met roestvrijstalen afzuigschouw, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Ook is er ruimte voor een eettafel, zodat je kunt genieten van maaltijden in een gezellige omgeving.

Aan de andere kant van de etage ligt de moderne badkamer, volledig betegeld in een luxe grijze stijl. Hier vind je een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel en vloerverwarming voor extra comfort. Het separate toilet met wandcloset en betegelde wanden voltooit deze praktische en stijlvolle verdieping.

Op de tweede etage wacht een drie slaapkamers met elk hun eigen karakter. De ruimste slaapkamer meet circa 17 m² en heeft een dakkapel met bergruimte achter de schotten. De tweede slaapkamer, van circa 6 m², heeft eveneens een dakkapel en bergruimte, terwijl de derde kamer momenteel in gebruik is als waskamer met aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop is er ook toegang tot de vliering, waar extra opslagruimte beschikbaar is.

Deze woning, gebouwd in 1932, is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, wat zorgt voor een prettige leefomgeving het hele jaar door. Hij maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren, waarbij je een maandelijkse bijdrage van € 50 betaalt. Daarnaast ligt de woning op eigen grond, wat extra vrijheid en privacy biedt.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het centrum van Vlaardingen, waar je op loopafstand bent van alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en gezellige terrasjes. Wil je even ontsnappen aan de stad?

Loop dan het centrum uit en kom je uit bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart, waar je kunt genieten van natuur en sport. Ook het openbaar vervoer (bus en metro) en belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A20 liggen op korte afstand, zodat je binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland bent.

Belangrijke details Deze woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² (gemeten conform de NEN2580-meetinstructie). De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de schriftelijke overeenkomst door beide partijen. De gegeven informatie is vrijblijvend en mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Voor een daadwerkelijke aankoop wordt aangeraden om een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze bovenwoning zo’n unieke combinatie biedt van karakter, comfort en locatie.