Vetteoordskade 56

Wonen in het hart van Vlaardingen – dit 3-kamerappartement combineert stadsgemak met een verzorgde leefomgeving op een van de beste locaties van de stad. Met alles op loopafstand – van supermarkten en horeca tot openbaar vervoer en uitvalswegen – en een brede galerijruimte aan de buitenzijde, biedt deze woning zowel privacy als een uitnodigende buitenlucht. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met straatzicht, een praktische U-keuken en twee slaapkamers met inbouwkasten, allemaal op de eerste verdieping van een afgesloten, verzorgd complex.

Dankzij het recent gerenoveerde interieur (schilderwerk 2024, CV-ketel 2023) en de energieneutrale basis – zoals kunststof kozijnen met dubbel glas – is deze woning direct in te wonen.

De centrale ligging van het appartement maakt het een ideale uitvalsbasis voor dagelijks leven en ontspanning. Vanaf de bellenhal met brievenbussen loop je via een korte trap naar de eerste verdieping, waar het platte dak van de begane grond een ruime buitenruimte creëert die toegang geeft tot zowel de voordeur als de eigen externe berging met elektra. Deze praktische opstelling zorgt voor een logische indeling en extra opslagruimte.

Bij binnenkomst ontvang je een gestuukte entreehal met laminaatvloer, die als vertrekpunt fungeert voor de rest van de woning. De gezellige woonkamer met straatzicht is het hart van het appartement: hier vind je gestuukte wanden en laminaat, en door de open verbinding met de keuken ontstaat een ruim en licht gevoel. De U-keuken is volledig ingericht met bovenkasten en betegelde achterwand, inclusief aansluiting voor de wasmachine en de gehuurde CV-ketel (2023).

Beide slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de woonkamer, bieden privacy met hun vaste kast en laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer rondt het geheel af met een douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en een te openen raam voor frisse lucht.

Deze woning ligt in een levendige wijk van Vlaardingen, waar je op loopafstand bent van alle voorzieningen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn direct bereikbaar, evenals het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Daarnaast ben je met een korte wandeling of fietsrit in het centrum of de groene recreatiegebieden van de omgeving. Bezichtig deze verzorgde woning en ontdek hoe gemakkelijk het is om hier direct je eigen thuis van te maken!

Belangrijke details

• Eigendom: Appartement op eigen grond met appartementsrecht (geen erfpacht).
• Servicekosten: Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €130,-.
• Bouwjaar: 1956, met energielabel D.
• Oplevering: In overleg.
• Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) volgens FunderMaps (KCAF / FunderConsult, 25-9-2026).
• Woonoppervlakte: Gemeten volgens NEN2580 (individuele nameting mogelijk).
• Ouderdomsclausule: Standaard opgenomen in de koopakte (woning ouder dan 30 jaar).
• Notariskeuze: Koper kiest notaris; verkoper betaalt doorhaling hypotheek (max. €400,-; hogere kosten voor rekening van koper).
• Zelfbewoningsplicht: Koper is bekend met de regels per 01-01-2023 (verwijzing naar gemeente Vlaardingen).
• Gunning: Verkoper behoudt recht om object te gunnen aan gegadigde keuze.
• Asbest/bodemverontreiniging: Geen melding van asbest of bodemverontreiniging.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.