Haydnstraat 55

Wonen in het hart van Vlaardingen met ruimte, comfort en een adembenemende tuin – dit is uw nieuwe thuis

Stelt u voor: een instapklare 7-kamerwoning met zes slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale achtertuin van bijna 200 m², gelegen in een rustige straat aan de rand van het levendige centrum van Vlaardingen. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen – van een sfeervolle woonkamer met moderne afwerking tot een volledig ingerichte keuken en een buitenruimte die het hele jaar door uitnodigt voor ontspanning. Op 293 m² eigen grond vindt uw gezin hier niet alleen ruimte, maar ook de perfecte balans tussen rust en stadsleven.

Een woning die u direct kunt betrekken – van ontvangsthal tot zonnig balkon

Via de in 2023 vernieuwde meterkast en een praktische inpandige berging betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer op de begane grond is een echte blikvanger: met hoge zwarte plinten, strak gestucte wanden en plafond, grote raampartijen die het natuurlijke licht laten dansen, en een stijlvolle cinewall met elektrische haard die elke avond tot een moment maakt. De moderne keuken, gelegen aan de tuinzijde, is compleet ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, combi-oven en volop bergruimte – alles wat een keuken modern en functioneel maakt.

Maar het hoogtepunt? De unieke achtertuin van bijna 200 m², waar u gedurende de dag zowel zon als schaduw kunt genieten. Onder een sfeervolle overkapping kunt u ontbijten, barbecüen of gewoon genieten van de buitenlucht, terwijl de houten en stenen bergingen fietsen en tuinmateriaal veilig onderdak bieden.

Ruimte voor iedereen – van slaapkamers met balkon tot luxe badkamers

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het zuidoosten. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van moderne vloeren, strak afgewerkte wanden en dubbel glas, terwijl de achterste kamer extra geniet van het elektrisch bedienbare rolluik en toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (easydrain), wastafelmeubel, tweede hangend toilet en designradiator – een badkamer die zowel praktisch als luxueus is.

De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte: drie extra slaapkamers, waarvan de achterste weer toegang biedt tot een tweede balkon op het zuidoosten. Ook hier zijn de kamers voorzien van dezelfde kwalitatieve afwerking. Daarnaast vindt u hier de tweede badkamer, compleet met ligbad, douchevoorziening, wastafelmeubel en een derde hangend toilet. De verdieping herbergt ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de in 2025 geplaatste cv-ketel.

Een locatie die alles biedt – van winkels tot strand en stadspark

Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde V.O.P.-wijk, waar u zich thuis voelt tussen de groenvoorzieningen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, restaurants, scholen, theater, bioscoop en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het stadspark ’t Hof ligt op loopafstand, terwijl de A20 en A4 in de buurt liggen voor snelle verbindingen naar Rotterdam, Delft, Den Haag en het strand van Hoek van Holland.

Belangrijke details

• Instapklare 7-kamerwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers.
• Woonoppervlakte circa 138 m² (gemeten conform NEN2580).
• Eigen grond van 293 m² met royale tuin van bijna 200 m².
• Volledig voorzien van centrale verwarming en geïsoleerd met dubbele beglazing.
• 10 zonnepanelen voor duurzame energie.
• Funderingsrisicoklasse: niet-verhoogd.
• Ouderdomsclausule van toepassing.
• Erfpacht en VvE-bijdragen zijn niet van toepassing (appartementsrecht).
• Servicekosten en canon zijn niet van toepassing (eigen grond).
• Oplevering in overleg.
• Volledige inboedel ter overname.
• Koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de schriftelijke overeenkomst.
• Toelichtingsclausule meetinstructie: de meting sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.

Wacht niet langer – plan uw bezichtiging in en ontdek deze woning met uw eigen ogen. Uw nieuwe thuis in Vlaardingen wacht!