Schiedamseweg 70

Wonen aan de Schiedamseweg 70 in Vlaardingen is een unieke ervaring die geschiedenis en modern comfort harmonieus combineert. Dit statige, vrijstaande herenhuis – oorspronkelijk twee woningen die nu één indrukwekkend geheel vormen – straalt allure en karakter uit. De authentieke gevel met originele details, de hoge plafonds, sierlijsten, ornamenten en glas-in-loodramen vertellen het verhaal van een rijk verleden, terwijl de hedendaagse afwerking en voorzieningen zorgen voor een fijn woongevoel.

De granito vloer in de entreehal en de tweede voordeur die nog altijd aanwezig is, maken deze woning extra bijzonder.

De entreehal verwelkomt je met een granito vloer, een sierlijst aan het plafond en een glas-in-loodraam dat zicht biedt op de keuken. Hier vind je ook de geschilderde trap naar de eerste verdieping, een halfhoog betegeld wandje met authentieke tegeltjes en een luik naar de kruipruimte. De woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, een houtkachel en een visgraatvloer met zwarte bies, voorzien van vloerwarming.

De draai/kiep ramen in aluminium en het zijraam in hardhout laten veel licht binnen, terwijl de openslaande deuren met glas-in-lood naar de leefkeuken leiden. Deze royale ruimte beschikt over een kookeiland, een serre met eethoek en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is uitgerust met een dubbele koel/vriescombinatie, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker kraan en een 4-pits gaskookplaat met inbouwafzuigkap.

De achtertuin is een oase van rust, met een stenen terras langs de gevel, een houten overkapping en een vlonderterras, gescheiden door gras. Een houten poort geeft toegang tot de eigen steeg, ideaal voor fietsenstalling. Boven vind je drie ruime slaapkamers met klassieke elementen zoals schouwen, paneeldeuren en ornamenten. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar een beschut balkon, terwijl de badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en een houten blad met wasbak. Het balkon, recentelijk voorzien van een nieuw hekwerk, biedt een fraai uitzicht over de tuin.

De tweede verdieping biedt extra woonruimte, ideaal voor logees, thuiswerken of creatieve bezigheden. Hier vind je een inloopkast, een slaapruimte met vrije douchecabine en een flexibele ruimte die naar keuze als slaap-, werk- of hobbykamer kan dienen. De houten balken en twee daklichten zorgen voor een warme sfeer, terwijl de originele houten vloer en glad afgewerkte wanden het karakter van de woning benadrukken.

Deze woning ligt aan de brede, karaktervolle Schiedamseweg, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Vlaardingen. Uitvalswegen naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland zijn snel bereikbaar. De charmante voortuin met siergrind, klinkers en een groene haag nodigt uit tot een stijlvolle aankomst, met de mogelijkheid om een eigen oprit aan te leggen.

Belangrijke details

De woning heeft een erfpachtcanon van € 19,15 per jaar (eeuwigdurend). De oppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie; exacte maten kunnen op verzoek worden nagekeken. De woning is gebouwd in 1900, heeft een energielabel C en is voorzien van 7 zonnepanelen.

De cv-ketel (2017), dakbedekking, lichtstraat en lood in de serre zijn vernieuwd in 2021. Er is een alarmsysteem aanwezig en parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. De koopakte bevat een ouderdomsclausule en er geldt een zelfbewoningsplicht sinds 1 januari 2023.

De verkoper behoudt zich het recht voor om de woning te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.