Schiedamseweg 116

Deze volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning aan de Schiedamseweg in Vlaardingen is een zeldzame parel: een royaal gezinhuis met maar liefst zes slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor drie auto’s. Op een uniek perceel van 416 m² – uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met een vaste canon van slechts € 100,- per jaar – biedt deze woning ruimte, licht en comfort zonder directe overburen, waardoor privacy en rust verzekerd zijn.

De indeling is doordacht en royaal, met op de begane grond een lichte woonkamer van 12 meter diep en een 3,20 meter hoog plafond, die via dubbele openslaande deuren direct toegang biedt tot de onder architectuur ontworpen tuin. De sfeervolle werkkamer met erker en de half open luxe Bulthaup woonkeuken – beide voorzien van grote dakramen – zorgen voor een optimale lichtinval. Een toilet met vrij hangend closet en fonteintje, een garage met toegang tot de wasruimte en een hobbykamer die zich uitstekend leent als atelier, maken deze verdieping compleet.

De zijingang naar de oprit en de garage bieden extra gemak, terwijl de tuin met overkapping en een prachtige magnolia boom een heerlijke plek vormt om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toilet, een hoofdslaapkamer van 22 m² met op maat gemaakte kasten en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een 17 m² groot terras op het zuiden. De badkamer van 17 m² is eveneens via dubbele openslaande deuren verbonden met het terras en beschikt over een vrijstaand bad, een dubbele wastafel en een douche. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, vrij hangend closet en dubbele wastafel, terwijl de zolder een kamer met sauna en douche huisvest.

De gehele indeling is uitgetekend door Jan des Bouvrie, wat de woning een exclusieve uitstraling geeft.

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht in het hart van Vlaardingen, op loopafstand van het gezellige stadscentrum met winkels en horeca, diverse supermarkten, de Stadsgehoorzaal en het groene Oranjepark.

Metrostation Vlaardingen Oost biedt een snelle verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland, terwijl de uitvalswegen A4 en A20 eenvoudig bereikbaar zijn. Basisscholen liggen op loopafstand, en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand te vinden.

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met een energielabel C en prachtige glas-in-loodramen tussen dubbel glas. De fundering op staal en het fase 0-onderzoek met een laag risico geven extra zekerheid, terwijl de bouw uit 1916 een unieke historische sfeer met zich meebrengt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 313 m²
• Perceeloppervlakte: 416 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend met canon van ca. € 100,- per jaar
• Beschermd stadsgezicht
• Oplevering in overleg
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Laat je verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging in. Wij begeleiden je graag persoonlijk om je alle mogelijkheden te laten zien.