Koningstraat 47

Een strak afgewerkte tussenwoning met luxe details en een sfeervolle tuin

Dit verzorgde en modern verbouwde huis biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het kindvriendelijke Oostwijk. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m², een luxueuze badkamer uit 2024 en een sfeervolle tuin met afsluitbare overkapping, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levensgevoel. De woning ligt aan een vrije groenstrook met speelgelegenheid en is op loopafstand van de haven, het centrum en het metrostation.

Ruime en moderne woonkamer en keuken De begane grond biedt een ruime woonkamer van ca. 26 m² met een open verbinding naar de moderne keuken van ca. 18 m². De keuken is voorzien van een hoekopstelling met witte fronts, zwart composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en vaatwasser. De vloer is voorzien van vloerverwarming en heeft een PVC-afwerking, terwijl de wanden en plafonds glad gestuukt zijn met inbouwspots. Twee openslaande deuren geven toegang tot de mooi betegelde tuin, die een overkapping van bijna 10 m² heeft met sfeervolle afsluitbare glazen panelen.

Twee riante slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de voorste ruim 11 m² meet en voorzien is van een dakkapel, laminaatvloer en airconditioning. De achterste slaapkamer (ca. 8,5 m²) heeft een op maat gemaakte kast en toegang tot het dakterras van ca. 15 m². De badkamer (ca. 5,5 m²) is in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een grote inloopdouche met regendouche, hangend toilet en twee wastafels. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, net als in de rest van de woning.

Ideale ligging en praktische details De woning ligt in een beschermd stadsgezicht en heeft een eigen perceel van 96 m². Het huis heeft een energielabel C, een CV-combiketel uit 2019 en een elektrische installatie met 8 groepen. De buitengevel is in april 2026 verschilderd, net als de dakkapellen. De woning heeft geen verhoogd funderingsrisico (klasse A, B of C) en zal worden opgeleverd eind oktober/beginn november 2026.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit huis combineert moderne luxe, ruimte en een uitstekende locatie. Neem uw NVM-makelaar mee en kom zelf de sfeer ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!