Philips Willemstraat 8

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis met eigen grond in een uitstekende ligging

Dit 5-kamer huis op eigen grond biedt ruimte, comfort en een perfecte locatie. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een ruime Z-vormige woonkamer, is er voldoende plek voor gezelligheid en privacy. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, scholen, openbaar vervoer en groene recreatiegebieden, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is. De diepe tuin van ruim 10 meter biedt een mooie mix van zon en schaduw, perfect voor ontspanning of gezellige tuinavonden.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

De entree leidt naar een tochtportaal met meterkast en een tegelt toilet met fontein. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) is ingedeeld als een duidelijk zit- en eetgedeelte, waardoor het leven in de woning prettig is. De hoekkeuken (ca. 8,5 m²), geplaatst rond 2000, is voorzien van een keramische kookplaat, combi-magnetron, vlakscherm afzuigkap en koelkast met vriesvak. Door de keuken open te trekken, ontstaat een ruime woonkeuken van bijna 43 m² zonder uitbouwen. De keuken heeft een betegelde vloer, een designradiator en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met twee vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers: een voorste kamer van ca. 11,6 m², een achterste kamer van 8,5 m² en een hoofdslaapkamer van 13,5 m². De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is tot het plafond betegeld met een lichtkleurige wandtegel en heeft een douchecabine, thermostaatkraan, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Zolderkamer met mogelijkheden

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met bergruimte achter knieschotten, waar ook de CV-ketel (Remeha Avanta HR, 2018) en aansluiting voor de wasmachine staan. De zolderkamer (15 m²) heeft een dakkapel en extra bergruimte in de schuine dakvlakken. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energielabel C.

Tuin en locatie: Leven in balans

De achtertuin (10,3 m diep en ca. 6 m breed) ligt op het noordwesten en is voorzien van bestrating, groen en een houten berging van 8 m² met elektriciteit. Er is een achterom naar steeg, en zowel aan de tuin- als voorzijde is elektrische zonwering aanwezig. De voortuin is bijna 3 meter diep met groenborders. De woning ligt op een perceel van 135 m² eigen grond, inclusief een 1/12 aandeel in het gemeenschappelijke achterpad.

Afsluiting: Een huis vol mogelijkheden

Dit huis uit 1969 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, ligging en comfort. De woning is voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak, en de oplevering kan snel plaatsvinden in overleg. Kom snel kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit ruime, licht doorzichtige huis in een gunstige woonwijk. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, zodat wij samen een passend aanbod kunnen maken.