Lindendreef 1

Een ruim, zonnig en veelzijdig familiehuis in het groene Holy-Noord – waar comfort, sfeer en flexibiliteit samenkomen

Stel je voor: een uitgebouwde hoekwoning met 172 m² woonplezier, gelegen op een 290 m² eigen grond in de geliefde, groene wijk Holy-Noord. Hier vindt u een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook zon, privacy en een verrassend flexibele indeling – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een huis dat meegroeit met hun behoeften. Met vier slaapkamers, een royale begane grond en een tuin die op verschillende momenten van de dag in de zon ligt, is dit meer dan een woning: het is een thuis waar iedereen zich thuisvoelt.

Een begane grond die volop ruimte biedt – van gezelligheid tot functionaliteit

De begane grond is het hart van deze woning, waar 80 m² leefruimte samenkomt in een open, sfeervolle indeling. De ruime woonkamer en uitgebouwde woonkeuken (beide circa 40 m²) vormen een strakke, moderne ruimte met vloerverwarming, een siergashaard en een plavuizenvloer die warmte en karakter uitstraalt. De Siematic keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur – waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser – is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher.

Aan de voorzijde sluit een zonnig terras met zonwering aan op de woonkamer, waar u op elk moment van de dag van de beschutte ligging kunt genieten.

De indeling is slim doorontworpen: de vide onder de begane grond creëert een extra dimensie, terwijl de praktische berging van 6 m² (met eigen buitendeur) en de aangebouwde ruimte mogelijkheden bieden voor een extra kamer – ideaal als speel-, werk- of hobbyruimte. Ook de keurig afgewerkte entree met garderoberuimte en toilet voegt een extra laag comfort toe, terwijl de ruime achtertuin van 100 m² met gazon, terras en houten berging (10 m²) uitnodigt tot ontspannen en spelen.

Slaapkamers, badkamer en zolder: ruimte voor iedereen en elke wens

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: een ruime slaapkamer van 14 m² met schuifwandkast, een slaapkamer van 8,5 m² met vaste wandkast en een derde slaapkamer van 8 m². De moderne badkamer met ligbad (met whirlpoolfunctie), douche, wastafel en tweede toilet is een echte verwenruimte, uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling met designradiator en mechanische afzuiging.

De tweede verdieping is een open zolderverdieping van 28 m², voorzien van een dakkapel en dakraam. Hier bevindt zich niet alleen bergruimte en de cv-combiketel, maar ook de mogelijkheid om deze ruimte in te delen in twee extra slaapkamers – waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers kan bieden. Deze flexibiliteit maakt het huis ideaal voor groeiende gezinnen of wie later extra ruimte nodig heeft.

Een toplocatie: groen, kindvriendelijk en uitstekend bereikbaar

Holy-Noord is een wijk waar rust, groen en gemak hand in hand gaan. Aan de overzijde van de woning begint het natuurgebied Midden-Delfland, met de Olsthoornplas als uitnodiging voor wandelingen en ontspanning. Ook de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder liggen dichtbij, perfect voor fietstochten en buitenactiviteiten. Voor gezinnen is de locatie een absolute plus: scholen, kinderboerderij Holywood, winkelcentrum De Loper en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand.

Met de A4 en A20 op steenworp afstand bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of aan het strand van Hoek van Holland. Deze combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze woning niet alleen een plezier om in te wonen, maar ook een strategische keuze voor het dagelijks leven.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1976 en is goed onderhouden, maar het is belangrijk om te weten dat de woning energielabel C heeft. De woonoppervlakte bedraagt 166 m² (conform meetinstructie NEN2580) plus 6 m² overige inpandige ruimte. De woning is geen appartementsrecht en beschikt over eigen grond.

De oplevering vindt plaats in overleg. Voor de aankoop geldt dat u uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee kunt nemen. Deze informatie is vrijblijvend en vormt geen aanbieding of offerte. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de schriftelijke overeenkomst.

Kom ervaren hoe deze ruimte, sfeer en flexibiliteit zich voelen – plan uw bezichtiging vandaag nog!