Robert Schumanring 34

Deze prachtige, royaal ingedeelde 4-kamer benedenmaisonnette in de geliefde woonwijk Holy Noord is een absolute aanrader voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die zoekt naar comfortabel en ruim wonen op een centrale plek in Vlaardingen. Gebouwd in 1982 op eigen grond, combineert deze woning een uitstekende staat van onderhoud met een slimme indeling die zich onderscheidt van vergelijkbare woningen in het complex. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een moderne keuken en drie royale slaapkamers biedt deze maisonnette alles wat u nodig heeft voor een prettig dagelijks leven.

De entree van de woning wordt bereikt via een onderhoudsvriendelijke voortuin, grenzend aan een groen stadsparkje, waar u direct een heerlijk zitje vindt om even te ontspannen. Binnen verwelkomt een ruime ontvangsthal met moderne toiletruimte en garderobe u, waarna u via een praktische trapkast de sfeervolle, tuingerichte woonkamer betreedt. Deze ruimte van bijna 30 m² is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en strakke wandafwerking, en biedt dankzij de grote ramen veel lichtinval.

Een deur leidt direct naar de achtertuin, die met zijn 29 m² en zuidelijke ligging perfect is om van het buitenleven te genieten. Het terras, de houten erfafscheidingen en de praktische achterom maken deze tuin tot een fijne plek om te ontspannen.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken van circa 8 m², uitgevoerd in roomwitte tinten met een antraciet blad. Deze keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak, en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De woonverdieping is dus niet alleen ruim, maar ook functioneel ingericht, ideaal voor zowel gezellig samenzijn als efficiënt thuiswerken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met moderne houtlook laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De grootste slaapkamer aan de achterzijde meet circa 19 m², terwijl de andere twee slaapkamers respectievelijk 15 m² en 9 m² groot zijn. De moderne badkamer, uitgevoerd in stijlvolle antraciettinten, beschikt over een inloopdouchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, en een raam voor voldoende daglicht.

Daarnaast is er een separaat tweede toilet, een vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte. Tot slot is er een separate berging van circa 9 m², die middels een buitenafgang toegankelijk is – ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag.

De ligging van deze woning is een van de grootste pluspunten. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Loper met supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer zoals tram en bus. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A4 en A20, waardoor u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland bent. Ook natuur- en recreatiegebied de Broekpolder ligt om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Gratis parkeermogelijkheden zijn in de directe omgeving volop aanwezig, zodat u uw auto altijd kwijt kunt.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt circa 107 m² (gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie). De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 188 (woning) en € 12,05 (berging), exclusief een voorschot voor stookkosten van € 46,85 per maand. Er is geen gasaansluiting aanwezig; de woning beschikt over blokverwarming en elektrische kookfaciliteiten met een elektrische boiler. Oplevering vindt plaats in overleg.