Een unieke woning in het hart van Vleuten dorp

Hier biedt zich een flexibel in te delen woonhuis aan met 102 m² woonoppervlakte, gelegen in het levendige centrum van Vleuten. Met twee buitenplekken op het zuidwesten – een tuin en een balkon – en meerdere woonmogelijkheden, is deze woning ideaal voor wie zowel wonen als werken of verhuren slim wil combineren. De centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen op loopafstand, terwijl Utrecht en de snelwegen makkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond: Ruimte voor al je behoeften

De begane grond biedt een ruime kamer die je kunt inrichten als slaapkamer, werkruimte of atelier, afhankelijk van je wensen. De entree opent zich naar een klein hofje waar je je fiets veilig kunt parkeren. In de hal vind je de meterkast, wasmachineaansluiting en een toilet met fontein. De keuken met douche is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en boiler, zodat je beneden alle basisvoorzieningen bij elkaar hebt. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is direct bereikbaar vanuit de kamer en biedt heerlijke middag- en avondzon.

Eerste verdieping: Licht en ruim wonen

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer van ruim 30 m², een lichtrijke leefruimte met een houtkachel voor gezellige avonden. De open keuken van circa 6 m² sluit naadloos aan, en via de woonkamer bereik je het balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon. De eerste verdieping is afgewerkt met een lichtbruine laminaatvloer, die een warme uitstraling geeft.

Tweede verdieping: Slaapkamers en badkamer

Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de tweede verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en een berging/wasruimte zijn ondergebracht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, en hier staat ook de cv-ketel. Net als de eerste verdieping is deze verdieping afgewerkt met een lichtbruine laminaatvloer, waardoor de ruimtes een harmonieuze uitstraling hebben.

Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar

Deze woning ligt in het hart van Vleuten dorp, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen.

Station Vleuten, scholen, sportvoorzieningen en het Máximapark zijn allemaal op korte afstand. Utrecht is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer of de auto, en de A2 en A12 liggen dichtbij voor snelle verbindingen.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging! Je ontvangt een mail en WhatsApp na je aanvraag, zodat je een tijdstip kunt kiezen dat bij jou past. Wij staan klaar om je te verwelkomen in deze prachtige woning in Vleuten.