Antonio Morohof 13

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in het rustige Antonio Morohof biedt 158 m² wooncomfort op een royaal perceel van 304 m², met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een eigen oprit inclusief laadpaal, airconditioning en energielabel B is deze woning uit 2002 perfect toekomstbestendig en direct bewoonbaar. Op slechts twee minuten lopen van de Haarrijnse Plas en in het gezellige dorp Vleuten vind je hier de ideale combinatie van privacy en levendigheid.

De begane grond ademt ruimte en modern comfort, met een royale woonkamer van circa 58 m² die door de karakteristieke erker vol licht stroomt. De vloerverwarming zorgt voor extra warmte, terwijl de sfeervolle gashaard en open moderne keuken samen met de eetruimte het hart van het huis vormen. Een multifunctionele kamer aan de rechterzijde van de entree biedt eindeloze mogelijkheden – of het nu een slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte wordt.

De tuin ligt rondom de woning en biedt via schuifpuien in de woonkamer en eetkamer een naadloze overgang naar buiten. Onder de overkapping vind je een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten, terwijl de tuin zelf met zijn zuidwestelijke ligging de hele dag zon vangt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie goed ingedeelde slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning voor extra comfort. De complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet is ruim genoeg voor het hele gezin. De tweede verdieping tilt het wooncomfort naar een hoger niveau, met een royale slaapkamer van circa 17 m², een aparte badkamer met sauna en een derde toilet.

De overloop herbergt bovendien een afgesloten wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Knieschotten en rolluiken aan weerszijden van de verdieping bieden praktische bergruimte en extra privacy.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs, met een overkapping, zonnescherm, praktische berging en een achterom. Hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen of samen te komen, omringd door de rust van het hofje met slechts acht woningen. Met een eigen oprit en directe toegang tot zowel de Haarrijnse Plas als het levendige dorp Vleuten is deze woning een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en gemak.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2002 en staat op een perceel van 304 m². De begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 58 m², de slaapkamer op de tweede verdieping meet circa 17 m². De woning beschikt over airconditioning op zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping, energielabel B en een eigen oprit met laadpaal.