Bosbeemd 17

Deze moderne villa uit 2019 in het geliefde Vlijmen is een waar pareltje: een perfecte balans tussen luxe, comfort en doordachte architectuur, waar elk detail is doordacht voor een ongekend woonplezier. Met een royaal souterrain van 123 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige, fraaie woonwijk als decor, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een gevoel van thuis zijn dat moeilijk te evenaren is.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die direct indruk maakt met volop opbergruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je ook een moderne toilet met fontein en afzuiging, een eerste teken van de zorgvuldige afwerking die deze woning kenmerkt. Het hart van de woning is de living met een ½ open woonkeuken, een lichte en sfeervolle ruimte waar de elegante gashaard tussen woonkamer en keuken voor een warme, uitnodigende sfeer zorgt. De twee sets dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten één worden. Naast de living ligt een multifunctioneel atelier, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin – perfect als werkruimte, studio of speelkamer. De praktische garage met pantry, tuindeur en dubbele garagedeuren naar de carport maakt het geheel af, met een functionaliteit die geen wensen openlaat.

De woonkeuken is met bijna 12 meter een waar culinair paradijs, waar heel veel lichtinval en een luxe opstelling met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur samenkomen. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een handige Quooker is koken hier niet alleen een plezier, maar ook uiterst efficiënt. Direct vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, waardoor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos verlopen.

Op de eerste verdieping zet het comfort zich voort in vier ruime slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor een gezin, gasten of een combinatie met werken aan huis. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot een zonnig balkon van 9 m², een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De masterbedroom is een waar privéverblijf, voorzien van een ruime walk-in closet en een stijlvolle badkamer en suite met ligbad, toilet met ventilatie en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede, luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De technische ruimte is eveneens doordacht ingericht, met een cv-ketel, zonneboiler, dubbele mechanische ventilatie en omvormer voor een duurzaam en aangenaam woonklimaat.

Het souterrain is met een indrukwekkende oppervlakte van 123 m² en een plafondhoogte van bijna 3 meter een absolute meerwaarde. Deze verdieping is multifunctioneel ingericht en biedt een ruime berging, een volledig uitgeruste wasruimte met pantry en wasmachineaansluiting, een trapkast en een bergkast met waterontharder. De grote multifunctionele ruimte met bar en toiletruimte is een echte eye-catcher en dankzij de nagenoeg geluidsdichte constructie naar buiten uitermate geschikt voor feesten, bijeenkomsten of als exclusieve ontspanningsruimte, zoals een thuisbioscoop of sportruimte. Hier ervaar je een unieke combinatie van privacy, comfort en ongekende mogelijkheden.

De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is een oase van rust, met een sierlijke vijver, een volledig beregeningssysteem en een sfeervolle overkapping van 3,60 x 3,60 meter. Hier kun je helemaal tot rust komen, of genieten van lange zomerdagen en ontspannen avonden. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport, geschikt voor twee auto’s.

Deze villa is gelegen in een rustige en luxe woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en serene leefomgeving. Op slechts vier minuten fietsafstand vind je een compleet winkelcentrum met supermarkt, bakker, diverse winkels en eetgelegenheden, terwijl je binnen 20 minuten fietsen het bruisende centrum van Den Bosch bereikt. Tegelijkertijd word je omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten en het Engelermeer. Hier woon je in perfecte balans tussen levendigheid en rust – een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen.