Vlaemsche Hoeve 116

Kom thuis in deze instapklare, luxe en modern ingerichte maisonnette met een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een eigen zonneterras op het zuiden en een privéberging. Gebouwd in 2001 en recentelijk grotendeels gerenoveerd, biedt deze woning van ca. 88 m² alle moderne gemakken, inclusief een energiezuinig energielabel A. Met een inhoud van ca. 310 m³ en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 165,21 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk.

De indeling van deze maisonnette is slim en functioneel. Via de voordeur op de tweede verdieping betreed je een hal met een garderoberuimte, de meterkast en een praktische bergkast onder de trap. Hier vind je ook een luxe afgewerkt toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine. Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, perfect voor een gezin of als gastenverblijf. Via een vaste trap in de hal loop je naar de derde verdieping, waar een portaal met een tweede toilet je verwelkomt—handig gelegen nabij de woonkamer en keuken.

De woonkamer op de derde verdieping is een waar lichtparadijs dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne open keuken, in 2024 volledig vernieuwd, straalt frisheid uit met een fraaie wrapafwerking en alle benodigde apparatuur: een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De nieuwe CV-ketel en WTW-installatie zijn netjes weggewerkt in een kast, zodat de keuken zowel praktisch als stijlvol is. Direct vanuit de keuken loop je het royaal bemeten zonneterras op, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Naast het comfort binnen, biedt deze woning ook praktische buitenruimtes. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging, perfect voor fietsen of andere spullen. De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand van het levendige centrum van Vlijmen, waar winkels, horeca en andere voorzieningen voor dagelijks gemak zorgen. De nabijheid van de A59 maakt reizen naar ’s-Hertogenbosch of andere steden eenvoudig—met de auto ben je in minder dan 15 minuten in het bruisende hart van de stad.

Belangrijke details

De woning is in 2024 grotendeels intern gerenoveerd, waarbij de keuken, badkamer, toiletten, vloeren en stucwerk zijn vernieuwd. In 2025 zijn de CV-ketel en WTW-installatie vervangen en is airconditioning in de woonkamer geïnstalleerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 165,21. Parkeren is mogelijk voor de deur.