Curielaan 8

Curielaan 8 in Vlijmen: een lichte, ruimtevolle tussenwoning met alle gemakken van thuis

Stel je voor: een huis waar daglicht door grote ramen stroomt, waar een sfeervolle houtkachel warmte en gezelligheid brengt, en waar je met het hele gezin kunt genieten van een zonnige tuin op het zuidwesten. Curielaan 8 is zo’n woning – een praktische tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een veranda die binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. Met een extra grote berging achterin en een keuken vol dagelijks gemak is dit een huis dat perfect meebeweegt met het leven zoals jij het wilt.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen. Via de hal, waar een toilet en meterkast zijn ingericht, kom je terecht in de lichte doorzonwoonkamer – een ruimte die dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde overdag in een warm, natuurlijk licht badt. Het hart van de woonkamer vormt de houtkachel, die niet alleen voor gezelligheid zorgt, maar ook op koudere dagen voor een prettige warmte.

De open indeling en de vloeropbouw geven de ruimte een luchtige, moderne uitstraling, terwijl de praktische details – zoals de nabijgelegen keuken – ervoor zorgen dat alles binnen handbereik is.

De keuken is het functionele centrum van deze woning. Wit en fris van opzet, biedt deze ruimte voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Je vindt hier een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt om met gemak te koken en te genieten. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat je ook tijdens het koken deel kunt uitmaken van het gezelschap.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee ruim van formaat zijn. De derde kamer is ideaal in te richten als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer, afhankelijk van je wensen. De moderne badkamer op deze verdieping is een hoogtepunt: met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en LED-verlichting is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een plezier om te gebruiken. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijk licht en ventilatie, waardoor de badkamer altijd fris en uitnodigend aanvoelt.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt met de dakkapel extra ruimte en licht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waar onder de schuine kanten slim gebruik is gemaakt van bergruimte. Zo is ook deze verdieping efficiënt ingericht, zonder dat je het gevoel hebt dat je ruimte verliest.

Buiten geniet je van een tuin op het zuidwesten, perfect om van de middag- en avondzon te profiteren. Direct aan de woning ligt een veranda met glazen schuifpui, die een soepele overgang creëert tussen binnen en buiten. Ook op koelere dagen kun je hier beschut zitten, terwijl het gazon en de groene erfafscheiding voor een rustige, groene omgeving zorgen.

Achter in de tuin staat een extra grote berging met elektrische rolluiken – bereikbaar via de brandgang – die voldoende ruimte biedt voor motoren, fietsen, gereedschap en andere opslag. Een praktische oplossing die zeker niet bij elke woning te vinden is.

De ligging van Curielaan 8 is evenzeer een pluspunt. In de rustige en kindvriendelijke wijk Vijfhoeven, op korte afstand van het centrum van Vlijmen, ben je snel bij alle dagelijkse voorzieningen, scholen, medische zorg en recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning kun je kiezen uit wandel- en fietspaden richting het buitengebied, een bezoek aan Heusden Vesting, een dagje genieten aan het Engelermeer of een uitstap naar de Loonse en Drunense Duinen.

Met de A59 op loopafstand ben je binnen no-time in ’s-Hertogenbosch of Waalwijk, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: op drie minuten loopafstand vind je een bushalte met een snelle verbinding naar ’s-Hertogenbosch.

Curielaan 8 is een complete gezinswoning met ruimte om te wonen, te werken, te ontspannen en op te bergen. Wil je zelf ervaren hoe prettig het is om hier te wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek deze woning met alle details.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE Curielaan en is onderworpen aan de reglementen van de VvE, inclusief bijdragen voor onderhoud en servicekosten. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De tuin is eigendom van de bewoner en er zijn geen bekendmakingen van bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.