Groenewoud 38

Een uniek rijksmonument in het hart van Vlissingen – waar charme, rust en maritieme sfeer samenkomen

Stel u voor: midden in het bruisende centrum van Vlissingen, op loopafstand van het Bellamypark, de Walstraat, de Boulevard, het strand en de zee, ligt dit driekamerappartement met een ruime eigen tuin en stenen berging. Dit rijksmonument straalt een onmiskenbare charmante uitstraling uit en biedt een centrale ligging waar u alles wat Vlissingen te bieden heeft binnen handbereik heeft. Met een rustig en groen plein als directe omgeving en de maritieme sfeer van deze badplaats om de hoek, is dit een unieke kans om te wonen in een woning met karakter en geschiedenis.

Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en biedt een praktische indeling met een entree/hal die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Hier vindt u ook de Intergas HRE cv-combiketel voor warm water en verwarming, gecombineerd met een kast die dienstdoet als opstelplaats. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde en opent direct naar de zuid-oostelijke tuin, waar u kunt genieten van zon en privacy.

De open keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok, maar biedt wel de nodige aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 1, terwijl slaapkamer 2 aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en staand closet.

Hoewel dit appartement veel potentie heeft, is het duidelijk dat het modernisering en renovatie behoeft. De woning is onderdeel van een VVE in oprichting, waarbij de makelaar u graag meer informatie kan verstrekken. De servicekosten bedragen ongeveer €202,- per maand.

Belangrijke details

• Asbestclausule is opgenomen in de koopovereenkomst.
• De woning wordt verkocht onder de clausule ‘AS IS, WHERE IS’.
• De koop is onderworpen aan een lijst van zaken, energielabel, personalia, overdrachtsbelasting en andere standaard clausules zoals een projectnotaris en eigen notaris.
• Er is een aanvulling op artikel 6.2 opgenomen, evenals de mogelijkheid tot vervroegen of uitstellen van de datum van eigendomsoverdracht.
• Toestemming voor uitwisseling van persoonsgegevens is vereist.

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op – we vertellen u graag alles over deze bijzondere kans in het hart van Vlissingen.