Groenewoud 40

Een unieke kans in het hart van Vlissingen: dit rijksmonument met maritieme charme en centrale ligging

Stel je voor: een driekamerappartement midden in het levendige centrum van Vlissingen, waar de zee, het strand en de gezellige Walstraat op loopafstand liggen. Dit rijksmonument met een zuid-oost balkon en een eigen stenen berging biedt niet alleen een authentieke uitstraling, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie van de maritieme sfeer en het bruisende stadsleven houdt. Alles wat Vlissingen te bieden heeft – van het Bellamypark tot de Boulevard – ligt binnen handbereik, terwijl het appartement zelf aan een rustig, groen plein is gelegen.

Een modernisering of renovatie is wel noodzakelijk, maar wie zoekt naar karakter en locatie, vindt hier een unieke kans.

De indeling van dit appartement is functioneel en biedt ruimte voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping begint de entree/hal, waar een kast met opstelplaats voor de Intergas HRE cv-combiketel (voor warm water en verwarming) is ingebouwd. Deze hal vormt de centrale knoop voor alle ruimtes in het appartement.

Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte, dat direct toegang biedt tot het zuid-oost balkon – een prettige plek om te genieten van de zon en de omgeving. De open keuken is eenvoudig maar praktisch, met een recht keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1, terwijl slaapkamer 2 aan de voorzijde is georiënteerd.

De badkamer is sober maar functioneel, met een douche, wastafel en staand closet.

Deze woning is niet alleen een huis, maar ook een investering in de levendige maritieme badplaats Vlissingen. Alles wat de stad te bieden heeft, is op steenworp afstand, terwijl het appartement zelf aan een rustig plein ligt – de perfecte combinatie van dynamiek en rust. Het betreft een VVE in oprichting, waarbij de makelaar u graag meer details kan verstrekken.

Belangrijke details

• Asbestclausule is opgenomen in de koopovereenkomst.
• De woning wordt verkocht onder de voorwaarde "AS IS, WHERE IS".
• De verkoop vindt plaats met een lijst van zaken, energielabel, personalia, overdrachtsbelasting en via een projectnotaris en eigen notaris.
• Er is een aanvulling op artikel 6.2 en de mogelijkheid tot vervroegen of uitstellen van de datum van eigendomsoverdracht.
• Toestemming voor uitwisseling van persoonsgegevens is opgenomen in de overeenkomst.

Wilt u meer weten over deze unieke woning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op – we vertellen u graag alles over deze maritieme parel in het centrum van Vlissingen.