Kasteelstraat 84-A

Een charmant, gerenoveerd appartement in hartje stad – betaalbaar wonen met alle gemakken

Stel je voor: een knusse bovenwoning op de tweede verdieping, gebouwd in 1907 maar volledig vernieuwd in 2011, waar je op steenworp afstand van de binnenstad, boulevards en het strand woont. Met drie woonlagen en een eigen dak, nieuwe kozijnen en ramen in hoogwaardig kunststof, en een moderne installatie met eigen verwarmingsketel – dit appartement biedt niet alleen gezelligheid, maar ook laag onderhoud en betaalbare energiekosten. Een ideale mix van karakter en comfort, waar je direct thuis voelt.

De keurige entree leidt je direct naar een functionele CV-ruimte, waar de meterkast op de begane grond gemakkelijk bereikbaar is. Vervolgens opent zich een lichte, prettige woonkamer aan de voorzijde, die door de grote ramen overvloedig daglicht krijgt. Aan de achterzijde sluit een open keuken aan, uitgerust met een functioneel keukenblokje dat alle nodige voorzieningen biedt. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een uitnodigende ruimte om samen te koken en te genieten.

Op de verdieping boven vind je twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een rustig balkon aan de achterzijde – perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje lezen. De keurige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en biedt tevens de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Alles is zorgvuldig onderhouden en functioneel ingericht, zodat je direct kunt genieten van deze betaalbare en comfortabele woning.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in ruste, wat betekent dat er geen periodieke bijdrage wordt geheven. Omdat de woning echter volledig is gerenoveerd, wordt de koper geadviseerd om de VvE levensvatbaar te houden om toekomstige onderhoudskosten te minimaliseren. Daarnaast is het appartement vrij van erfpacht en beschikt het over eigen grond, waardoor je als eigenaar volledig zelfstandig bent.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1907 en is in 1998 gesplitst van de benedenwoning. In 2011 is de bovenwoning volledig gerenoveerd en gesplitst in twee appartementen, waarbij het dak volledig nieuw is aangebracht. De installaties zijn volledig vernieuwd, inclusief een eigen verwarmingsketel.

Het appartement is monumentaal beschermd en valt onder het beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er geen wijzigingen aan de buitengevel mogen worden aangebracht zonder toestemming. Daarnaast is er geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is wel een bodemonderzoek uitgevoerd.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke woning zelf! Ben je geïntrigeerd door deze betaalbare, gerenoveerde bovenwoning in het hart van de stad? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Voor meer informatie en een uitgebreide presentatie verwijzen we je graag naar onze website. Bel nu en maak kennis met je nieuwe thuis!