Van Dishoeckstraat 68

Een licht, ruim en modern 3-kamer appartement met alle gemakken – perfect gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum

Dit pakkende 3-kamer appartement (66 m²) in een goed onderhouden appartementencomplex met lift biedt een ideale combinatie van wooncomfort, privacy en stadsnabijheid. Met hoge plafonds, een open keuken met inbouwapparatuur, laminaatvloeren en moderne sanitaire voorzieningen is dit een woning die direct een thuisgevoel oproept. Een eigen fietsenberging en privé parkeerplaats op het achterliggende terrein maken het leven hier nog gemakkelijker – en vanuit de lichte woonkamer geniet je bovendien van een mooi uitzicht over het rustige binnenpleintje.

De ruime entree met portaal biedt niet alleen voldoende ruimte voor jas en schoenen, maar huisvest ook de meterkast – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De zonovergoten woonkamer, gelegen op de tweede verdieping, is het hart van het appartement. Met ramen die uitkomen op het binnenpleintje, valt er overdag een prettige hoeveelheid licht binnen, terwijl de middagzon het interieur in een warm geel licht doet baden. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en klaar voor je eigen stijlvolle invulling.

Via de centrale hal bereik je de rest van het appartement. De praktische badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een douchehoek en een wastafel met badkamermeubel – het toilet is apart gelegen voor extra comfort. Aan de achterzijde sluiten de twee goed bemeten slaapkamers aan.

De grote slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed met linnenkast, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is: ideaal voor een eenpersoonsbed of als werkkamer. Via dubbele deuren kom je hier terecht op het prive-balkon aan de achterzijde, een perfecte plek voor een kop koffie of een avondje buiten ontspannen.

De locatie is ideaal: aan de rand van het bruisende stadscentrum, maar met voldoende rust dankzij het binnenpleintje en de groene achterzijde. De actieve vereniging van eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden complex, met een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 314,- (inclusief berging en parkeerplaats), naast een voorschot van € 60,- per maand voor de blokverwarming.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De parkeerplaats en fietsenberging zijn inbegrepen in de VvE-bijdrage. Het complex is goed onderhouden, maar let op: er is asbest aanwezig in het gebouw.

Daarnaast is er een bodemverontreiniging vastgesteld, waarvoor een sanering is uitgevoerd. De fundering is in orde, maar er is een verzakking van maximaal 2 cm vastgesteld. Het appartement is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen van toepassing.