Rubenslaan 98

Op de zestiende etage van de Rubenslaan wacht een uitzonderlijk appartement dat je met één blik betovert. Zodra je binnenstapt, word je gegrepen door het adembenemende uitzicht over Vlissingen en Walcheren, waar schepen majestueus over de Westerschelde glijden en het licht voortdurend over de stad en landerijen beweegt. Met een woonoppervlak van 209 m² biedt deze woning een ruimtelijke luxe die zeldzaam is op deze hoogte, met een sfeervolle living van 64 m² die zich moeiteloos laat ervaren vanuit elke hoek.

De living is een waar genot om in te vertoeven, met een natuurlijke indeling die de ruimte optimaal benut. Een gashaard met hardstenen plateau vormt het hart van de kamer en verdeelt de ruimte op een elegante manier in een royale zithoek, een knusse tv-hoek en een eethoek die direct aansluit op de open keuken. Vanuit elke positie in de kamer geniet je van het onbelemmerde uitzicht, alsof de horizon zich voor je uitstrekt.

De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, oven en een handige warmhoudlade die gerechten op perfecte temperatuur houdt tot het moment van serveren. Een koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap in RVS en een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak (model 1½) maken deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog. De talloze praktische lades en de open indeling zorgen ervoor dat alles soepel in elkaar overloopt, waardoor het appartement een weldadige rust uitstraalt.

Een lange, centrale gang benadrukt de ruimtelijkheid van het appartement en leidt je van de living naar de hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van 36 m². Hier word je ’s ochtends wakker met een uitzicht dat je niet snel zult vergeten, alsof de landerijen en de stad zich voor je uitstrekken. Direct grenzend aan de slaapkamer ligt de moderne en-suite badkamer, waar een inloopdouche met glazen deur en zitbank de blik trekt.

De badkamer is verfijnd afgewerkt, met een stijlvol plateau met twee wastafels, elk voorzien van een elegante wandkraan, een wandcloset, een royale spiegel en een handdoekenradiator. Dit appartement onderscheidt zich door nog twee slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten – een zeldzaamheid op deze hoogte met dit uitzicht. De tweede badkamer, met douchecabine, badmeubel met verlichte spiegel en handdoekenradiator, biedt extra comfort.

Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte met extra bergruimte, waar de c.v.-ketel (Intergas, 2010) staat opgesteld.

Genieten van het buitenleven doe je in de grote serre van 18 m², een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier het hele jaar door zitten, of je nu de frisse lucht opent op zonnige dagen of de ramen sluit bij ongunstige wind. Het is de ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met het uitzicht op de lichten van de stad en de passerende schepen.

Voor je auto is er een afgesloten parkeergarage op de begane grond, waar dit appartement de grootste parkeerplaats beschikbaar heeft. Daarnaast is er een eigen, beveiligde berging waar je het gebouw ook via kunt verlaten. De centrale hal is alleen toegankelijk met een sleutel of via de videofoon, waardoor bewoners in alle privacy en veiligheid kunnen leven.

De locatie is perfect: de binnenstad met haar levendige winkels, gezellige cafés en restaurants ligt op loopafstand, net als grote supermarkten, de A58, de duinen, zee en het strand. Alles wat het leven in Vlissingen prettig maakt, is binnen handbereik, terwijl je thuis vooral geniet van rust en ruimte. Wat dit appartement echt uniek maakt, is het uitzicht – een dynamisch schouwspel van scheepvaart, landerijen en licht dat nooit verveelt. Het is een plek waar wonen en beleving samenvallen, waar je elke dag opnieuw getroffen wordt door de schoonheid van de omgeving.

Belangrijke details

De bijdrage in de Vereniging van Eigenaars (VvE) voor het appartement en de parkeerplaats tezamen bedraagt € 315,54 (prijspeil oktober 2025). In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van de koper. Daarnaast wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen, aangezien de verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond.