Wagnerlaan 24

Ruime, duurzame twee-onder-een-kapwoning in geliefde wijk Paauwenburg

Ben je op zoek naar een ruime, direct intrekbare woning met energielabel A, een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen, met vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een praktische keuken. Dankzij de 17 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Een uitnodigende leefruimte De royale L-vormige woonkamer van ruim 37 m² is het hart van het huis, met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk naar binnen laten vallen. De houtkachel zorgt op koude avonden voor extra warmte en sfeer. De dichte keuken is praktisch ingericht met een lichte U-vormige opstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

Voldoende slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een extra toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte, met nog eens twee slaapkamers en een overloop waar de c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte te vinden zijn. Deze verdieping is ideaal voor een groot gezin, een hobbyruimte of een rustige werkplek.

Praktische buitenruimte en duurzame kenmerken Zowel de voor- als achtertuin zijn goed verzorgd, waarbij de achtertuin op het noordwesten ligt en een fijne afwisseling biedt van groen en meerdere terrassen. Via de poort bereik je de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, perfect voor extra bergruimte of het stallen van een auto of fietsen. In 2025 zijn er onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ triple glas geplaatst, en in de meterput is een waterontharder aanwezig.

Ideale locatie in Paauwenburg De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Paauwenburg, waar scholen, winkels, sportvoorzieningen, het strand en de duinen allemaal dichtbij zijn. Zoek je een ruime, energiezuinige woning op een geliefde locatie, waar comfort, duurzaamheid en ruimte hand in hand gaan? Dan is deze prachtige woning absoluut een bezichtiging waard. Bovendien is de woning, indien gewenst, snel beschikbaar. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.