Zuyderloostraat 8

Een unieke dubbele bovenwoning in het hart van Voorburg: ruimte, sfeer en modern comfort in perfecte harmonie

Stel je voor: een 132 m² grote, instapklaar dubbele bovenwoning in een van de charmantste straatjes van het historische centrum van Voorburg, waar authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Met drie slaapkamers, een 39 m² grote vliering voor extra bergruimte, een zonnig balkon en een luxe afwerking is dit een woning die direct uitnodigt om te genieten – of je nu met het gezin wilt wonen, thuis wilt werken of gewoon een plek zoekt waar je je thuis voelt. En dan is er nog de ideaal centrale ligging: op loopafstand van het levendige winkelhart, station Voorburg en alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken.

Deze woning straalt van binnenuit een warme, karaktervolle uitstraling uit, zonder dat het ten koste gaat van modern comfort. De houten parketvloer, strak gestuukte wanden en zorgvuldig gekozen materialen geven de ruimtes een tijdloze elegantie, terwijl de moderne keuken, badkamer en Japanse bidetdouche ervoor zorgen dat alles functioneel en up-to-date is. Bij binnenkomst treedt u via een smalle toegangstraat de hal binnen, waar u direct de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt – een praktische indeling die al laat zien hoe slim deze woning is ingericht.

Op de eerste verdieping wacht een multifunctionele ruimte die momenteel als werkkamer dient, maar even gemakkelijk als hobbyruimte, speelkamer of extra ontvangstruimte kan dienen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de open haard het middelpunt vormt en samen met het houten parket voor een gezellige, warme sfeer zorgt – perfect om samen te komen, te ontspannen of na een lange dag even bij te praten. Aan de achterzijde sluit de moderne open keuken naadloos aan, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en met een open verbinding naar de woonkamer, zodat u tijdens het koken altijd in contact blijft met uw gasten.

Via de keuken bereikt u ook het zonnige balkon, een ideale plek om ’s ochtends met een kop koffie te genieten of ’s avonds te ontspannen in de avondzon.

De tweede verdieping is eveneens ruim en functioneel ingericht. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers, ruim genoeg voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een overloop die de verdieping extra licht en luchtig maakt.

De luxe badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd, met een ligbad, ruime douche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator – een echte oase van comfort. Via een vaste trap bereikt u tenslotte de enorme vliering, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Met circa 39 m² bergruimte is dit een bijzonder waardevolle toevoeging: ideaal voor seizoensspullen, fietsen, hobbybenodigdheden of alles wat u graag uit het zicht wilt houden.

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2023, het dak is volledig gerenoveerd in 2023, en de dubbele beglazing (HR++ glas) zorgt voor een prettige binnenklimaat. Met een energielabel C is de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, wat extra vrijheid biedt.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan een actieve VvE met servicekosten van €186,- per maand. Daarnaast is de ouderdomsmaterialenclausule van toepassing.

Waar wacht u nog op? Deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, karakter, comfort en een fantastische locatie in het hart van Voorburg. Of u nu van de rust van het historische centrum houdt, de levendigheid van de Herenstraat op loopafstand wilt ervaren, of gewoon een woning zoekt die volop ruimte biedt voor uw leven – hier vindt u het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!