Kamperfoeliestraat 13

Welkom in een huis waar alles klaarstaat voor een zorgeloos leven

Aan de rustige Kamperfoeliestraat in Voorst vind je deze instapklare hoekwoning met alles wat een gezin nodig heeft: een royale tuin, een grote garage én een eigen oprit. Met vier slaapkamers, een recent verbouwde tweede verdieping en een prachtige zuidtuin is dit een woning die direct in gebruik genomen kan worden. Dankzij de isolatie en zonnepanelen geniet je hier niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit. Vanaf de voordeur loop je direct de entree binnen, waar de meterkast zich bevindt. Rechts opent de woonkamer zich, een lichte en gezellige ruimte aan de voorzijde van het huis. Via de hal bereik je de moderne keuken aan de achterkant, die is uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Onder de trapopgang is extra bergruimte ingebouwd, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. De hal geeft ook toegang tot het toilet en de achtertuin, waar je direct de zon en de rust kunt opzoeken.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goede afmetingen en een badkamer met een inloopdouche en wastafel. De overloop biedt voldoende loopruimte en is voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten, zodat je hier altijd alles kwijt kunt. De tweede verdieping is recent verbouwd en biedt nog meer comfort. Hier vind je een vierde slaapkamer met meerdere dakramen, die door de overvloedige lichtinval een extra luchtige sfeer heeft. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-ketel.

Buiten is het genieten geblazen. De woning staat op een perceel van 317 m³, met een fraai aangelegde achtertuin van 309 m² die volledig op het zuiden ligt. Hier kun je de hele dag in de zon zitten, omringd door groen en met volop privacy.

Het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de ruime houten garage aan de zijkant van het huis – gebouwd in 2021 – volop mogelijkheden biedt als hobbyruimte, werkplaats of voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en een basisschool op loopafstand. Ook sportverenigingen, het dorpscentrum met supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het buitengebied en langs de IJssel, waar wandelen en fietsen een waar genot zijn. Dankzij het station en de goede verbindingen naar Deventer, Apeldoorn en Zutphen woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik.

Kortom: een woning die klaar is voor een zorgeloos leven, met ruimte, comfort en alles wat je nodig hebt. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe perfect dit huis bij jou past.