Geerakker 15

Welkom in deze sfeervolle en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in Wagenberg

Met een ruime leefruimte, gezellige woonkeuken, multifunctionele zolderverdieping en een verzorgde tuin met tuinkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en toekomstbestendig gezin. De woning is recent verduurzaamd met HR++-kozijnen, extra isolatie, een nieuwe cv-installatie en 12 zonnepanelen, waardoor je niet alleen leefcomfort geniet, maar ook bespaart op energiekosten. Binnen vind je een sfeervolle U-vormige woonkamer met houtkachel, drie ruime slaapkamers en een grote zolder die perfect geschikt is als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, tuinkamer met glazen schuifwand en een grote garage. Een instapklare woning waar je direct het gevoel krijgt: hier wil je thuiskomen.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De entree ontvangt je met een groot garderobe en een meterkast met negen groepen. De U-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en de strakke stucwanden. De hardhouten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl de nis en kastje extra opslagruimte bieden. Via twee openslaande deuren of een loopdeur bereik je de ruime woonkeuken, waar je kunt genieten van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en spachtelputzwanden, en via de tuindeuren kom je direct in de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. De laminaatvloer en strakke stucwanden zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de dubbel glas kozijnen voor rust en comfort zorgen. De zolderverdieping is een echte pluspunt: met een betonnen ondervloer, laminaatvloer en dakramen is het een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De nieuwe cv-installatie (2023) en de extra isolatie (2025) zorgen voor een energiezuinige woning.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De overkapping met kanaalplaten en de tuinkamer (6,58 x 4,40m) met glazen schuifwand maken het mogelijk om ook bij slecht weer van de buitenlucht te genieten. Via de tuin bereik je de grote garage, die uitkomt op een pleintje. Aan de oostzijde is er een achterom met opstelplaats voor de kliko’s.

Wagenberg: rustig wonen met alle voorzieningen

Wagenberg biedt een rustige woonlocatie met een goede bereikbaarheid. Met de auto ben je snel in Breda of Oosterhout, en de A59 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je moeiteloos naar andere bestemmingen kunt reizen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te ontspannen of een levendige gemeenschap, Wagenberg heeft het allemaal.

Laat je overtuigen door deze instapklare woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Bel 06-5137 9713 voor een persoonlijke rondleiding.