Meidoornlaan 2

Een ruimtevol, stijlvol thuis met karakter

Op een prachtige hoeklocatie, recht tegenover een groen plantsoen, staat deze uitgebouwde woning die ruimte, sfeer en comfort perfect combineert. Met drie ruime slaapkamers, een werkplek en een fantastische woonkeuken biedt het huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De grootschalige tuin met verschillende terrassen en een zonovergoten ligging maakt het een echte oase van rust en genot.

Beganeground: Ruimte en sfeer

De entree van deze woning is een uitnodiging tot welkom. Rechts van de bijkeuken vind je de officiële ingang, die uitkomt op een zeer ruime hal met een sfeervolle lambrisering en een trap naar de eerste verdieping. Hier vind je ook een bergkast, garderobe, cv-ruimte en een toiletruimte. Een mooie schuifdeur met glas opent de deur naar een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als zit- en werkkamer. Aansluitend ligt de woonkamer, waar een maatwerk wandmeubel genoeg plek biedt voor een grote tv. De zwarte pui met dubbele deuren en de lichte vloer, die bijna de hele begane grond sfeer geven, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.

De circa 35 m2 grote uitbouw, herkenbaar aan het balkenplafond, huisvest de woonkeuken. Met een combinatie van stucwerk, hout en staal straalt deze ruimte een wowfactor uit. Naast de schuifpui is er plek voor een eettafel, en een airco-unit zorgt voor comfort in alle seizoenen. Het kook-/ziteiland met spoelgedeelte is ruim, net als de grote kastenwand, en alle ingebouwde apparatuur is van topkwaliteit. Denk aan een inductie kookplaat met afzuiging, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor jarenlang kookplezier. Een bijkeuken met een tweede keukenblok en spoelbak, compleet met wasmachine en droger, maakt het dagelijks leven nog makkelijker.

Eerste verdieping: Slaap- en badruimte

De eerste verdieping is net zo ruim en sfeervol als de begane grond. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een inloopkast en een met een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom, met een indrukwekkend zicht tot in de nok, terwijl de derde slaapkamer een superleuke slaapvide heeft. De badkamer, vernieuwd in 2013, is uitgevoerd in lichte kleuren en biedt een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. Een kleine dakkapel zorgt voor fijne lichtinval.

Tuin: Een groene oase met veel mogelijkheden

Met een oppervlakte van 593 m2 staat deze woning op een zeer ruim perceel. De zijtuin ligt op het oosten en de achtertuin op het zuiden, waardoor er altijd een plek in de zon te vinden is. Je ziet veel groen, er zijn meerdere terrassen en bomen zorgen voor fijne schaduwplekken. Blikvangers zijn de ronde vijver in de zijtuin en de zeecontainers, die als berging en overkapping dienen.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in Warnsveld, een dorp met een dorpse sfeer en goede voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, sportfaciliteiten en basis- en middelbaar onderwijs. Op loopafstand ligt een basisschool, en met de fiets ben je snel in Zutphen. De nabijheid van het Kapsebos en Veldese bos biedt heerlijke wandel- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen met Apeldoorn, Arnhem en de Achterhoek is het huis ook perfect voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Het is een huis waar je je direct thuis voelt!