Laan 1940-'45 24

Een droomhuis in Warnsveld: verduurzaamd, ruim en klaar om in te trekken

In het hart van Warnsveld staat dit volledig vernieuwde en verduurzaamde droomhuis, waar karakter en modern comfort naadloos samengaan. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer van 70 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is van top tot teen verbouwd en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor je direct kunt genieten zonder kluswerk. De energielabel A en de 12 zonnepanelen zorgen voor een duurzame toekomst, terwijl de mooi aangelegde tuin en het multifunctionele bijgebouw extra woonplezier bieden.

Begane grond: ruimte, licht en luxe Achter de fraaie voordeur ontvangt je een royale hal met gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping. De wanden en plafonds zijn gestuct, en de visgraatvloer met vloerverwarming straalt warmte en stijl uit. De multifunctionele ruimte bij de entree biedt voldoende bergruimte, inclusief een plek voor wasmachine en droger. Het hoogtepunt van de begane grond is de ruime woon-/eetkamer met open keuken, die dankzij de lichtinval van drie zijden een uitnodigende sfeer creëert. De keuken is voorzien van een groot kook-/spoeleiland, hoogwaardige apparatuur en voldoende bergruimte, zodat koken en ontspannen een genot worden.

Eerste verdieping: luxe en ruimte De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met balkon, en een L-vormige badkamer met luxe afwerking. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zitje, een bad en een breed badmeubel, waardoor het een echte wellnessruimte is. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en karakter Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een nokverhogende dakkapel extra licht en ruimte creëert. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt. De overloop biedt extra opslagruimte en een mooie overzichtelijke indeling.

Tuin en bijgebouw: buitenleven en flexibiliteit De woning wordt omringd door een ruime tuin met meerdere terrassen, een speelweide voor kinderen en een gevarieerde beplanting. In de achtertuin staat een bijgebouw met berging, hal en een zit-/slaapkamer, die ook als werkkamer of gameroom kan dienen. De tuin biedt voldoende parkeergelegenheid en is recent uitgebreid met een stuk grond van circa 40 m².

Locatie en uitnodiging Gelegen in het karaktervolle Warnsveld, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en voorzieningen. De basisschool, het Kapsebos en het Veldese bos zijn op loopafstand, terwijl Zutphen binnen fietsafstand ligt. Warnsveld beschikt over een winkelcentrum, sportfaciliteiten en goede onderwijsmogelijkheden. Met uitstekende verbindingen naar Apeldoorn, Arnhem en de Achterhoek is deze locatie perfect voor iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving met alle gemakken van dichtbij.

Kom deze droomhuis bezichtigen en laat je verrassen door de sfeer, kwaliteit en ruimte die deze woning te bieden heeft!