Ambachtsherenlaan 2

Een energielabel A-vrijstaande woning met 645 m² eigen terrein, waar rust en modern comfort naadloos samenvloeien

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met drie slaapkamers, een kantoor-/speelkamer en een inpandige garage, gelegen aan de rand van het centrum van Waspik. Hier geniet u van zonovergoten tuinplezier, een lichte L-vormige woonkamer met schuifpui en alle gemakken van een moderne woonkeuken – allemaal op loopafstand van winkels, scholen en de dagelijkse voorzieningen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige woonstraat met vergelijkbare bebouwing en tegelijkertijd de handigheid van alles binnen handbereik.

De begane grond is een sfeervol ontvangen met een gietvloer en vloerverwarming, die direct de indruk wekt van warmte en ruimte. Via de ontvangsthal met trapopgang, meterkast en een toilet met fontein bereikt u het kantoor/speelkamer, de bijkeuken en de lichte L-vormige woonkamer. De bijkeuken is functioneel ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt via een loopdeur toegang tot de inpandige garage (7,80 x 3,15 m), die voorzien is van wateraansluiting, een elektrische roldeur en openslaande deuren aan de achterzijde.

De garage is niet alleen praktisch, maar ook slim ingericht: vanuit hier loopt u direct naar de oprit en de achtertuin.

Het hart van de woning is de woonkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de sfeervolle houtkachel voor gezelligheid zorgt. Via de schuifpui opent de ruimte zich naar het zonnige terras en de volledig omsloten achtertuin, zodat binnen en buiten als één geheel functioneren. De moderne L-vormige woonkeuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken.

Ook hier biedt een loopdeur directe toegang naar het terras en de tuin, zodat u tijdens het koken al kunt genieten van het buitenleven.

Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ligbad ensuite. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, designradiator en een extra toilet, zodat iedereen zijn eigen comfort heeft. De overloop biedt overzicht en gemak, met voldoende ruimte voor kleding en persoonlijke spullen.

De tuin is een zonnig en privévollend paradijs, waar u kunt ontspannen en genieten. Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin met een eigen oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto’s. De achtertuin is volledig omsloten en biedt met zijn terras, gazon, vijvers, vaste beplanting en sproeisysteem alle mogelijkheden voor buitenleven.

Een handige berging met overkapping en extra achterom zorgt voor extra opslagruimte, en via de garage kunt u ook vanuit de tuin de garage bereiken. Tegen de achtergevel bevindt zich een buitenkraan, wat extra handig is voor onderhoud of tuinwerkzaamheden.

Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Waspik, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels, scholen en andere faciliteiten zijn op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van een woonstraat met vergelijkbare bebouwing. Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden: de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand, en steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn in circa 15 minuten bereikbaar.

Ook de A59 is slechts enkele autominuten verwijderd, zodat u snel op de snelweg bent.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand met eigen grond en er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing.