Kamillestraat 16

Een zonnig, vrijstaand herenhuis in het groene hart van Essellanden – waar rust, ruimte en duurzame energie samenkomen

Stel je voor: een geschakeld vrijstaand herenhuis in een van de meest gewilde wijken van Wateringen, omringd door groen en zon, met een energielabel A en 11 zonnepanelen (4730 WP) die uw energierekening flink verlagen. Deze woning biedt niet alleen een ruime garage met eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, maar ook een open, lichte indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Met vloerverwarming op de begane grond, een U-vormige keuken met uitzicht op de tuin en drie grote slaapkamers is dit een huis dat zowel comfort als ruimte biedt – ideaal voor gezinnen of wie van een gezellig, ruim wonen houdt.

De begane grond is een verrassend open en functioneel geheel, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder de verbondenheid te verliezen. Via de riante voortuin en eigen oprit bereikt u de garage – ruim genoeg voor twee auto’s en voorzien van een wasmachineaansluiting – en de entree van de woning. De hal, verlicht door een fonteintje en wandcloset, vormt het hart van de begane grond en biedt direct toegang tot de U-vormige keuken, waar u met een fraai uitzicht over de groene omgeving kunt koken terwijl u contact houdt met de gezellige woonkamer.

Deze woonkamer is een luchtige ruimte met een grote raampartij, waardoor het zonlicht de hele dag doorstroomt en de tuin als een groene achtergrond dient.

Achter in het huis vindt u het eetgedeelte, waar openslaande deuren toegang geven tot de tegels betegelde achtertuin met waterkraan, stopcontact en verlichtingsaansluiting. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, of onder de achterom een gezellig hoekje creëren. De keuken en eetkamer zijn zo ingericht dat u zowel binnen als buiten kunt dineren, afhankelijk van het weer of uw stemming.

Op de eerste etage wacht een overloop met ramen, waardoor daglicht het trappenhuis verlicht en de ruimte luchtig voelt. Hier vindt u drie grote slaapkamers: twee aan de achterzijde, waar de rust van de tuin u ’s nachts in slaap wiegt, en één aan de voorzijde voor wie van ochtendzon houdt. De ruime badkamer met douche, twee wastafels en wandcloset is ruim genoeg om bij renovatie desgewenst een bad toe te voegen – een praktische uitbreiding voor toekomstige wensen.

De tweede etage is momenteel ingericht als hobbyruimte, voorzien van (dak)ramen en knieschotten. Hier bevinden zich de technische installaties, maar de ruimte is eenvoudig in te delen in één of twee extra slaapkamers – een flexibele oplossing voor groeiende gezinnen of wie later meer ruimte nodig heeft.

Dit huis ligt in een rustig en groen gedeelte van Essellanden, waar u op loopafstand bent van basisscholen en het gezellige centrum van Wateringen. De eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, en de garage compleet met wasmachineaansluiting zorgt voor extra gemak. Met een energielabel A en 11 zonnepanelen (4730 WP) is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

Belangrijke details De koopovereenkomst vindt plaats conform de bepalingen in de brochure. De opleving van de woning vindt in overleg plaats.

Interesse? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.