Hoofdweg Wedderveer 33

Een unieke woonboerderij met karakter, ruimte en veelzijdigheid

Op een prachtig perceel van 3.346 m² staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1910, waar authentieke sfeer en moderne comfort naadloos samenkomen. Met een royale gezinswoning, vier sfeervolle Bed & Breakfast-kamers en een multifunctionele ruimte biedt dit object ongekende mogelijkheden voor wie zowel wil wonen als ondernemen. De woning ademt geschiedenis met hoge plafonds, robuuste balken en grote raampartijen, terwijl de verbouwde schuur een stijlvolle uitstraling heeft met behoud van karakteristieke details.

Een woonhuis vol sfeer en comfort De royale woonkamer is het hart van het huis, met veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin. Aangrenzend vindt u een knusse tv-kamer die naadloos overgaat in de ruime woonkeuken, het warme hart van de woning waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is royaal opgezet met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gelijkvloers wonen. De voormalige schuur is met veel gevoel voor stijl verbouwd tot een multifunctionele ruimte en vier comfortabele gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Deze kamers ontvangen lovende reviews, wat een uitstekende basis biedt voor een succesvolle Bed & Breakfast of Airbnb.

Ruimte, mogelijkheden en een prachtige locatie De woonboerderij beschikt over een totaal woonoppervlak van 445 m² en telt in totaal 10 slaapkamers, waardoor grote gezinnen of samengestelde woonvormen uitstekend kunnen worden gehuisvest. Op de verdieping bevindt zich een indrukwekkende bergzolder met authentieke kapconstructie, volop mogelijkheden biedend. Het perceel van 1.931 m² omvat een verzorgde tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en gazons, waar u kunt genieten van rust en privacy. Een ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid, terwijl een vrijstaande berging en een grasveld met potentie extra functionaliteit toevoegen.

Een unieke kans in Westerwolde Deze woonboerderij is gelegen in een prachtige omgeving in de gemeente Westerwolde, waar het Groningse landschap verrassend veelzijdig is. Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, een onderneming als Bed & Breakfast of een combinatie van wonen en werken, dit object biedt ongekende mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woonboerderij.