Graafjansdijk B 130

Wakker worden met een adembenemend uitzicht over de Zeeuwse polders – dit is leven in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op ruimte en comfort. Graafjansdijk B 130 in Westdorpe is een karakteristieke dijkwoning met een ruime indeling, een diepe achtertuin (waarvan circa 15 m² extra tuingrond voor slechts € 50,- per jaar gehuurd is van de gemeente) en een vrijstaande garage. Hier geniet je van het prachtige vrij uitzicht over de uitgestrekte landelijke horizon, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen van een levendig dorp op steenworp afstand hebt.

De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig vernieuwd, met een nieuwe pannendak en verfriste gevelbekleding, waardoor het karakter behouden blijft zonder dat het onderhoud achterloopt. Binnen verwelkomt je een sfeervolle woonkamer met een houtkachel die voor gezelligheid zorgt, terwijl de ruime woonkeuken met praktische bergruimte en drie zonnepanelen (voor duurzame energie) het dagelijks leven eenvoudig en efficiënt maken. Grotendeels rolluiken zorgen voor privacy en lichtbeheersing, en de indeling biedt overal voldoende ruimte om je thuis te voelen.

De ligging van deze woning is een echte troef: Westdorpe is een rustig, gemoedelijk dorp waar je weg bent van de drukte, maar met uitstekende bereikbaarheid. In enkele minuten ben je in Sas van Gent, Axel of Terneuzen, en met een korte rit sta je in Zelzate, Gent, Antwerpen of aan de Zeeuwse kust. Hier woon je landelijk, met alle voorzieningen en uitvalswegen om de hoek – de perfecte combinatie voor wie van stilte houdt, maar ook graag verbonden wil blijven.

Laat je verrassen door deze unieke dijkwoning met haar onvergetelijke uitzicht en de rust die je hier vindt. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden, ook buiten kantoortijden of in het weekend. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1960 en is vrijstaand. De totale oppervlakte bedraagt 120 m², waarvan 100 m² woonoppervlakte en 20 m² bergruimte. De woning is niet onderworpen aan VvE, servicekosten of erfpacht; de eigenaar is in het bezit van eigen grond en de woning valt onder appartementsrecht.

De € 50,- per jaar betreft de huur van de extra tuingrond bij de gemeente. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen renovatieverplichtingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.