Koaterhústerwei 6

Poutsma Staete – Een toevluchtsoord waar landschap en licht samensmelten

Wierum, een klein terpdorp met een ziel die dieper gaat dan de grond waarop het rust, ligt als een parel verscholen in het Friese land. Hier, waar de horizon zich eindeloos uitstrekt naar de Waddenzee, ervaart u de unieke harmonie tussen rust en beweging, tussen beschutting en openheid.

Poutsma Staete, een landhuis van uitzonderlijke allure, staat net buiten dit dorp en biedt een woonoppervlak van 744 m², een perceel van 7.880 m² en een inhoud van 2.858 m³ – een plek waar architectuur en natuur samensmelten tot een tijdloos woonerfgoed. Gebouwd in 2012 op de plek van een voormalige boerderij, is dit geen kopie van het verleden, maar een eigentijdse interpretatie die de essentie van het Friese landschap viert: licht, lucht, water en ruimte.

De buitenkant van Poutsma Staete vertelt al een verhaal van kracht en verfijning. Het rietgedekte kap, de symmetrische opbouw en de twee hoge risalieten met glazen balkons en roestvrijstalen balustrades geven het huis een monumentale uitstraling. De imposante houten luiken, de koperen nokafwerking en de vier uitloopbalkons die als uitkijkpunten boven het landschap zweven, versterken dat gevoel van tijdloze elegantie.

Binnen is de ervaring nog indrukwekkender: overal waar u kijkt, ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over de Friese landerijen, de Waddenzee en de altijd veranderende horizon. De flexibele indeling maakt het mogelijk om het huis te gebruiken als familiehuis, meer-generatiewoning, combinatie van wonen en werken of zelfs als locatie voor exclusieve ontvangsten.

De begane grond ademt ruimte en licht. De imposante entree onder een risaliet met houten luiken leidt u naar een ruime living en eetkamer van 116 m², waar hoge schuifraampartijen de grens tussen binnen en buiten doen vervagen. De keuken, voorzien van roestvrijstalen werkbladen en inbouwapparatuur, opent zich via openslaande tuindeuren naar een inpandig terras met luiken en een adembenemend vergezicht.

De masterbedroom met schuifpui en een ensuite-badkamer met regendouches en bubbelbad biedt een prive-eiland van luxe, terwijl een inpandige terras/berging van 25 m² extra praktische ruimte biedt.

Op de eerste verdieping wacht een tweede living van 77 m² op de vide, omringd door vijf slaapkamers, waarvan vier met en-suite badkamers. Twee van deze kamers beschikken over Velux cabrio balkons, die u direct in contact brengen met het Friese licht. Een wellnessroom met dubbele jacuzzi, douche en toilet biedt een moment van ontspanning, terwijl twee inpandige balkons met glas, rvs en houten luiken extra leefruimte creëren.

Het tweede en derde verdiepingen tillen de ervaring naar een nog hoger niveau. Op de tweede verdieping vindt u een woon-/zaal van 115 m² met uitzicht over de Waddenzee en de eilanden Ameland en Schiermonnikoog, een open keuken en twee ruime dakterrassen die afsluitbaar zijn met houten luiken. Het derde verdiepingen herbergt een sfeervol loft van 69 m² met vier panorama-uitloopbalkons en twee inpandige balkons, allemaal voorzien van houten luiken voor maximale privacy en comfort.

De kelder, met een oppervlakte van 52 m², biedt ruimte voor een waskamer, technische installaties zoals dubbele Nefit Topline CV-ketels met buffervaten, een centraal stofzuigsysteem en mechanische ventilatie. Buiten is de tuin van 7.880 m² een waar paradijs: omzoomd door brede sloten, met vrij uitzicht over het Friese land en de Waddendijk waar schapen grazen. Diverse terrassen, sommige voorzien van glazen windschermen tussen meerpalen, nodigen uit om te genieten van de omgeving.

Een inpandige multifunctionele ruimte kan met openschuivende houten panelen worden omgetoverd tot een beschutte serre.

Poutsma Staete is meer dan een huis; het is een levensstijl. Met een energielabel A, een glasvezelverbinding van 1000 Mb en de mogelijkheid voor een lift, combineert het moderne gemak met een ongekende ruimtelijke beleving. Het is een plek waar de Dark Sky en Noorderlicht te bewonderen zijn, waar de stilte van het landschap hand in hand gaat met de warmte van een hechte gemeenschap, en waar de horizon altijd in beweging blijft.

Belangrijke details

De buitenplaats Poutsma Staete heeft een rijke geschiedenis (stinzeninfriesland.nl). Dokkum ligt op 12 minuten, Leeuwarden op 30 minuten. De koopovereenkomst voor woningen ouder dan 25 jaar bevat standaard de ouderdoms- en asbestclausule.