Burgemeester de Voogtlaan 128

Dit instapklare appartement met energielabel A en een moderne afwerking is precies wat u zoekt: een woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct profiteert van comfort, lage energielasten en duurzame voorzieningen zoals een recente cv-installatie en zonnecollectoren. Gelegen in een rustige woonwijk in Wilnis, biedt het niet alleen een prettige leefomgeving, maar ook directe toegang tot winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

De woning aan de Burgemeester de Voogtlaan 128 is bereikbaar via een gezamenlijke entree en een galerij, waar u direct een indruk krijgt van de nette laminaatvloer in de ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit hier opent zich een wereld van mogelijkheden: een toilet, een flexibel in te delen kantoorruimte (die ook als logeerkamer of kinderkamer kan dienen), een stijlvolle badkamer met grijze vloertegels en witte wandtegels, en een royaal formaat hoofdslaapkamer aan de achterzijde met praktische inbouwkasten. De badkamer biedt extra comfort met een comfortabele douchecabine en een wastafel met dubbele kraan, terwijl de laminaatvloer en frisse afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Via de vaste trap in de hal bereikt u de woonverdieping, waar ruimte en licht centraal staan. Grote raampartijen en een lichtstraat boven het eetgedeelte zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De gezellige zithoek aan de balkonzijde nodigt uit tot binnen-buitenleven, terwijl de moderne L-vormige keuken met witte boven- en onderkasten en compleet ingebouwde apparatuur – van gasfornuis tot vaatwasser – zorgt voor gemak en functionaliteit.

Airconditioning biedt extra wooncomfort in alle seizoenen, en de eethoek met lichtstraat vormt een sfeervol middelpunt. Tot slot is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsook de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bovenop de woonruimte vindt u een royaal dakterras, keurig en onderhoudsvriendelijk betegeld, dat volop ruimte biedt voor een sfeervolle lounge- of zithoek. Of u nu wilt genieten van een zomerse avond met vrienden of in alle rust wilt ontspannen, dit terras maakt de woning echt compleet.

Op de begane grond heeft u toegang tot een eigen berging van ca. 8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag, en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. De woning is gebouwd in 2008 en het buitenschilderwerk is recentelijk in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling.

De locatie is perfect voor wie dicht bij de natuur en stedelijke voorzieningen wil wonen. Wandel- en fietsroutes langs de Vinkeveense Plassen en het Groene Hart liggen op loopafstand, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Met de auto bent u binnen 15 tot 30 minuten in Breukelen, Amstelveen, Amsterdam of Utrecht, en Schiphol is zelfs binnen 20 minuten bereikbaar.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen €216,32 per maand. In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” en “notariskeuze”. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend.

Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.