Nieuweweg 35

Deze tussenwoning in Wormer biedt ruim 105 m² woonruimte en een diepe achtertuin van circa 106 m², inclusief een overkapping – ideaal voor wie graag buiten leeft. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een dakopbouw op de bovenste verdieping is dit een woning die zich perfect leent voor een groeiend gezin of wie gewoon veel ruimte zoekt. De sfeer is warm en huiselijk, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak in te richten.

De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde, en meet ruim 7,5 meter in lengte. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, terwijl de open indeling zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. Via een doorgang bereik je de keuken, die uitnodigt met een lang keukenblok langs de wand. De hal met toilet en een praktische bijkeuken sluiten hier direct op aan, waarna je de trap naar de eerste verdieping neemt.

Op de eerste verdieping vind je meerdere kamers die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Één van de kamers is voorzien van een grote inbouwkast van vloer tot plafond, perfect voor extra bergruimte. De compacte badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar de dakopbouw een ruime slaapkamer met inbouwkasten biedt – ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft.

De tuin is een van de grootste troeven van deze woning: met ruim 100 m² is hij diep, grotendeels betegeld en afgewisseld met groen, waardoor er plek is voor meerdere zitplekken. Achterin staat een fijne overkapping, perfect om ook in het voor- en najaar buiten te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, handig voor fietsen, voorraad of spullen die je liever uit het zicht houdt.

De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en is met 105 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een fijne basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt. De Intergas cv-ketel uit 2016 is eigendom en zorgt voor betrouwbare verwarming. Benieuwd naar deze ruime en lichtrijke woning? Laat het ons weten en plan een bezichtiging in.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Perceeloppervlakte: 205 m²
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Inhoud: 399 m³
• Energielabel: C
• Geregistreerde bodemverontreiniging op het perceel, sanering aangemerkt als niet urgent
• Oplevering kan spoedig