Dorpsstraat 12-D

Een ruim, instapklaar appartement in het hart van Wormer – met alle gemakken en een energielabel A+

Stel je voor: een ruim, goed geïsoleerd appartement op de begane grond, midden in de gezellige dorpskern van Wormer, waar je direct kunt inwonen en waar elke dag begint met een kop koffie in de royale woonkamer met open keuken. Dit energielabel A+-appartement uit 2014 is het grootste van het gebouw, voorzien van een keurige laminaatvloer en recent gesausde wanden, en biedt niet alleen een grote slaapkamer en een beschut tuintje, maar ook twee eigen, afgesloten parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen – perfect voor wie waarde hecht aan een verzorgde woning met een uitstekende ligging.

De ruime entreehal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vind je direct de lichte woonkamer, waar grote ramen aan de voorzijde voor voldoende daglicht zorgen en een open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer alleszins voorzien. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk dankzij de moderne inbouwapparatuur.

Aan de andere kant van de hal ligt de ruime slaapkamer, waar je in alle rust kunt slapen, terwijl de badkamer met inloopdouche en wastafel en het separate toilet voor extra comfort zorgen. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de inpandige berging met technische installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, of de aparte kamer die nu als kledingkast dient – ideaal om uit te bouwen tot een inloopkast of opslagruimte.

Aan de voorzijde van het appartement ligt een beschut stukje tuin, omgeven door een beukenhaag, dat hoewel eigendom is van de VvE, wel mede door de bewoners mag worden gebruikt. Ook de buitenzijde van het gebouw is recent keurig geschilderd, waardoor het appartement een verzorgde uitstraling heeft. Achter het gebouw vind je het afgesloten terrein met de berging en de twee eigen parkeerplaatsen – een grote plus voor wie gemakkelijk en veilig kan parkeren.

De ligging van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand vind je het Winkelhart van Wormer, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de bakker, slager, drogisterij en supermarkt. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer in de buurt.

Voor natuurliefhebbers is Het Zwet binnen handbereik, met tal van recreatiemogelijkheden en watersportactiviteiten. Met de fiets ben je in vijf minuten in Wormerveer, waar het NS-station ligt. Vanuit hier vertrekken ieder kwartier treinen naar Amsterdam en Alkmaar, en zijn de A8, A7 en A9 snel bereikbaar. Amsterdam is zo binnen twintig minuten met de trein.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2014
• Woonoppervlakte: ca. 65 m², inhoud ca. 233 m³
• Verwarming en warm water: middels cv-installatie (Intergas, 2014)
• Isolatie: volledig geïsoleerd met dubbele beglazing; energielabel A+
• Parkeerplaatsen: twee eigen, afgesloten parkeerplaatsen op eigen terrein
• Tuin: eigendom van de VvE, maar mag mede door de bewoner worden gebruikt
• VvE: actief, met servicekosten van €165,70 per maand (inclusief parkeerplaatsen)
• Oplevering: in overleg

Wilt u dit prachtige appartement in Wormer bezichtigen? Neem dan gerust contact op – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze ruime, instapklaar woning in een uitstekende locatie!