Willem de Grootstraat 9

Royale hoekwoning met eigen eilandje en zonnige tuin

Dit unieke hoekhuis van 205 m² woonoppervlak is ontstaan uit een voormalig schoolgebouw en straalt sfeer, ruimte en licht uit. Met een eigen eilandje van 260 m², een zonnige zuidelijke tuin en een energiezuinige uitstraling (label A), biedt deze woning een bijzondere combinatie van comfort en natuur. De hoogwaardige afwerking, zoals de massieve eikenhouten vloer en de open haard, maakt het een warm en gezellig thuis.

Ruime en sfeervolle leefruimte Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de badkamer en de trap naar boven. De eerste ruimte die je tegenkomt, is een veelzijdige kamer die je kunt inrichten als slaapkamer, tv-kamer of werkplek. Via schuifdeuren bereik je de royale woonkamer, waar het licht overvloedig binnenstroomt dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de veranda. Het hoog plafond van 3,20 m geeft een ruime uitstraling, terwijl de open haard en de eikenhouten vloer een warme sfeer creëren. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor uitgebreid koken. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar je de wasapparatuur en andere spullen kunt onderbrengen. Van hieruit bereik je ook de overkapping, ideaal voor fietsen en andere buitenspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de Dorpsstraat.

Ruime slaapkamers en moderne badkamers Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en meerdere bergingen. De slaapkamer aan de oostzijde is voorzien van een dakkapel (2006), wat extra ruimte en lichtinval biedt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder met twee dakramen, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatie, maar de ruimte biedt ook volop mogelijkheden voor opslag of extra inrichting.

Energiezuinig en goed geïsoleerd Tijdens de transformatie in 2003 zijn de gevels geïsoleerd, evenals de vloeren en een groot deel van het dak. De woning beschikt over isolerende beglazing, een Intergas HR-combiketel (2018) en zes zonnepanelen, waardoor het een energiezuinig huis (label A) is. Buiten is het even genieten. De veranda sluit mooi aan op de woonkamer en is een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en verschillende zitplekken. Via het bruggetje (2011) bereik je het eigen eilandje van 260 m², een bijzonder stukje Natura-2000 groen waar je in alle rust van de natuur kunt genieten.

Rustige locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige en groene buurt in Wormer, waar je geniet van ruimte en een prettige woonomgeving. Het dorpscentrum is op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt recreatie letterlijk om de hoek, met de Zaan, het Wormer- en Jisperveld en de omliggende polders. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Wormerveer ligt op fietsafstand, en de A7, A8 en A9 zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen én de Randstad binnen handbereik.

Bel ons voor een bezichtiging! Ben je ook zo enthousiast geworden? Wij laten deze woning en het eigen eilandje graag aan je zien. Schakel direct jouw NVM aankoopmakelaar in, die opkomt voor jouw belang en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.