Kemphaanstraat 19

Een lichtrijke hoekwoning met vijf slaapkamers en een unieke ligging aan het water

Deze ruime hoekwoning aan de Kemphaanstraat 19 in Wormer combineert een royale leefruimte, een prachtige tuin rondom en directe verbinding met het water – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust én buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vijf slaapkamers en een perceel van 281 m² biedt deze woning volop mogelijkheden, of je nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer wilt creëren. De ligging aan vaarwater dat in open verbinding staat met Het Zwet en de natuurgebieden van Wormer en Jisperveld maakt deze woning extra bijzonder voor liefhebbers van varen en wateractiviteiten.

De begane grond ademt een praktische en gezellige sfeer, met een ruime leefruimte die de woonkamer en separate keuken omvat. Dankzij de hoekligging en de rondom geplaatste ramen is er veel contact met de tuin en de omgeving, waardoor het daglicht vrij spel heeft en de woning een open en luchtige uitstraling krijgt. Via de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder een toilet en een handige bergruimte voor dagelijkse spullen. De keuken biedt direct toegang tot de tuin, die rondom de woning loopt en verschillende plekken biedt om te ontspannen of te genieten van de natuur. Voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen is er een vrijstaande, stenen berging beschikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, gescheiden door een overloop, en een moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is eveneens een aanrader, met een ruime bergruimte waarin de Intergas HRE 2026 cv-ketel (uit 2026 en eigendom) staat opgesteld. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde profiteer je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op het water en de natuurgebieden Het Zwet. De ruimte is flexibel in te delen als slaapkamer, werkruimte of kinderkamer, afhankelijk van je behoeften.

Deze hoekwoning uit 1969 combineert karakter met comfort en biedt alle ruimte voor een gezin om te groeien. Met kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping en bij de voordeur, een perceel van 281 m² en een Energielabel C is de woning niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig. De ligging in een rustige woonwijk op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen maakt het dagelijks leven hier extra prettig. Voor wie op zoek is naar een fijne basis om te wonen, werken of aanpassen, is deze woning een uitstekende keuze.

Wormer is een heerlijke plek om te wonen, met een uitstekende bereikbaarheid. Fietsers en wandelaars zijn in minder dan tien minuten bij NS station Wormerveer, terwijl automobilisten binnen twintig minuten op de Amsterdamse ring A10 zijn. Of je nu geniet van een rustige avond in de tuin, een dagje varen op het water of de levendige voorzieningen van Wormer, deze woning biedt het allemaal.

Benieuwd naar deze bijzondere hoekwoning? Kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen!