Van Ginkellaan 15

Comfortabel wonen op de begane grond met eigen tuinen aan weerszijden

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de begane grond biedt ideale wooncomfort voor iedereen die gelijkvloers wil wonen, met een energielabel B, een moderne keuken en twee eigen tuinen voor extra levensruimte. De woning, gebouwd in 1995, ligt aan de rand van de geliefde wijk ’t Zeeland en combineert rust met een handige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Een lichtinvalrijke woonruimte met tuinuitzicht

De ruime entree met meterkast en brievenbussen leidt naar een luchtige woonkamer aan de voorzijde, die uitkijkt over een groene waterpartij. Aansluitend vindt u de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast, allemaal van na 2020. De keuken is voorzien van voldoende opslagruimte en biedt een prettige overgang naar de overige leefruimtes.

Slaapkamers en badkamer met moderne voorzieningen

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 10 m² meet en beide voorzien zijn van vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel (vervangen in 2021) en aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort.

Tuinplezier aan beide zijden

Een van de grootste troeven van deze woning is de zonnige achtertuin, waar u het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen berging en een overkapping, perfect voor buitenleven of opslag. Aan de voorzijde vindt u een verzorgde voortuin, die niet alleen privacy biedt, maar ook een prettige overgang vormt tussen de woning en de openbare ruimte.

Ideale locatie en praktische details

De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Woudenberg en is nabij een bushalte, winkels en uitvalswegen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via een Nefit Topline cv-ketel uit 2009. Extra voorzieningen zijn een externe bergruimte van circa 6 m² en een glasvezelaansluiting. De servicekosten bedragen € 100 per maand.

Kom snel kijken en laat u overtuigen van de charmes van dit unieke appartement!