Braamkamp 456

Deze lichte, goed onderhouden eindwoning in de groene Zuidwijken van Zutphen biedt ruimte, comfort en een praktische indeling voor een gezinsleven. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder en een zonnige achtertuin op het westen, is deze woning van 127 m² (inhoud 478 m³) op een perceel van 153 m² perfect voor wie waarde hecht aan een prettige leefomgeving. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een half open woonkeuken met 5-pits gasfornuis, 13 zonnepanelen en een ruime badkamer met inloopdouche.

Op de begane grond verwelkomt een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een vaste kast onder de trap. De half open woonkeuken, gescheiden door een praktische doorgang, biedt ruimte voor gezellig koken dankzij een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de tussenhal met meterkast en toilet (voorzien van fonteintje) bereik je de berging annex bijkeuken, die direct toegang geeft tot de tuin. De trap naar de eerste verdieping opent zich in een overzichtelijke hal met drie nette slaapkamers van circa 6 m², 12 m² en 14 m², allemaal voorzien van dubbele beglazing.

Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en een handdoekenradiator voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met cv-opstelplaats en aansluiting voor de wasapparatuur, ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer. De achtertuin, bereikbaar via de tuindeur in de berging, heeft een terras bij de achtergevel, een gazon en borders – perfect om te genieten van de ondergaande zon. Parkeren is mogelijk in de straat.

De woning ligt in een rustige, groene buurt met speelveldjes, wandelgebieden, scholen en een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de dijk langs de IJssel voor een frisse wandeling aan het water, terwijl het historische centrum van Zutphen met zijn levendige sfeer altijd dichtbij is.

Benieuwd naar deze fijne eindwoning in de Zuidwijken van Zutphen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft.