Braamkamp 494

Een levensloopbestendige semi-bungalow vol ruimte en comfort, waar gezelligheid en praktische voorzieningen samenkomen

Deze goed onderhouden geschakelde semi-bungalow aan de Braamkamp 494 in Zutphen biedt alles wat je zoekt: een levensloopbestendige indeling, veel leefruimte en een rustige ligging in de geliefde Zuidwijken. Met een woonoppervlakte van 117 m², een inhoud van 474 m³ en een perceel van 221 m² combineert deze woning comfort met duurzaamheid, dankzij extra isolatie en 10 zonnepanelen. Of je nu een gezin hebt, hobby’s wilt uitbreiden of ruimte nodig hebt voor logés, hier vind je de perfecte balans tussen functionaliteit en gezelligheid.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royaal hart van de woning: de woonkamer. Deze voelt extra groot door de vide, die niet alleen voor een open gevoel zorgt maar ook de natuurlijke lichtinval versterkt. De houtkachel voegt een warme, uitnodigende sfeer toe, terwijl de schuifpui je direct naar het terras en de verzorgde achtertuin leidt. De open keuken, in een praktische L-opstelling, is volledig ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en beschikt zelfs over airconditioning voor een optimaal klimaat. Direct naast de keuken vind je een slaapkamer van circa 13 m², ideaal voor een logeerkamer of werkkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping wacht een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, naast twee ruime slaapkamers van elk circa 12,5 m², beide voorzien van dakkapellen. De royale vide met dakraam zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt bovendien toegang tot twee praktische bergingen. Ook hier is aandacht besteed aan comfort en functionaliteit, met voldoende opbergruimte en een heldere indeling.

Buiten is de woning net zo aantrekkelijk als binnen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een zonnescherm aan de achtergevel, perfect voor ontspannen of tuinieren. Achterin staat een sfeervolle houten overkapping met bijbehorende berging, zodat je het hele jaar door van buitenleven kunt genieten. De aangebouwde garage, bereikbaar via de tuin of een elektrische roldeur, biedt extra ruimte voor auto’s of opslag. Ook de voortuin is fraai aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling.

Genesteld in een rustige straat in de Zuidwijken van Zutphen, combineert deze woning alle gemakken van het dagelijks leven met de rust van een groene omgeving. Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen, terwijl de historische binnenstad van Zutphen binnen tien minuten fietsen ligt. Hier wacht een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en het intercitystation. Voor wie houdt van de natuur, liggen de prachtige uiterwaarden van de IJssel en het buitengebied ook op korte afstand, ideaal voor wandelingen of fietstochten.

Kortom: als je op zoek bent naar een comfortabele, levensloopbestendige woning met veel ruimte, een garage, duurzame voorzieningen en een rustige ligging in Zutphen, dan nodigen wij je van harte uit om deze prachtige woning persoonlijk te komen bezichtigen. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt.