Een moderne tussenwoning in rustige omgeving

Op een rustige locatie in Leesten vindt u deze goed onderhouden tussenwoning aan de Paul Rodenkolaan 53. Deze strak afgewerkte woning biedt een moderne open keuken in U-opstelling, een ruime woonkamer aan de tuinzijde, twee slaapkamers en een ruime open zolderruimte die perfect geschikt is als extra slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen, waardoor u energiezuinig kunt wonen. De fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en achterom nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht.

Begane grond: ruimte en comfort

Bij binnenkomst vindt u een sfeervolle hal met garderobe en toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De strak afgewerkte woonkamer straalt warmte uit, dankzij de vloerverwarming en de directe toegang naar de tuin. De moderne keuken in U-opstelling is uitgerust met een inductieplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Een provisiekast onder de trap biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaap- en werkplekken

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met werkplek, ideaal voor thuiswerken. De twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 6,5 m² en 9 m², zijn beide keurig afgewerkt. De grotere slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand voor extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping: extra ruimte voor creativiteit

De ruime open zolderruimte op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte leent zich perfect voor een extra slaapkamer of een creatieve werkplek.

Tuin en omgeving: rust en voorzieningen

De fraai aangelegde achtertuin biedt een overdekt terras tegen de achtergevel, sierbestrating, borders en een berging. De voortuin is voorzien van een looppad en siertuin. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. De woning ligt aan een autoloos pad met speelveldje, wat het leven extra rustig maakt. Leesten biedt eigen faciliteiten zoals scholen, (sport)verenigingen en een winkelcentrum, terwijl het historische centrum van Zutphen slechts 10 minuten fietsen verwijderd is.

Benieuwd naar deze woning? Kom gerust langs aan de Paul Rodenkolaan 53 en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden!