Mastenmakersstraat 25

Welkom bij Mastenmakersstraat 25 in Zwartsluis – waar wonen en waterbeleving samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1968, direct aan het vaarwater gelegen, met een ruime woonoppervlakte van circa 72 m² en een sfeervolle tuin die uitkijkt op het open water. Deze woning combineert een lichte, open leefruimte met een bijzondere ligging, perfect voor liefhebbers van water, rust en ruimte. Met twee slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en de mogelijkheid om een boot aan te leggen, is dit een unieke plek waar dagelijks wonen en avontuur op het water naadloos samenvloeien.

Een lichte, functionele leefruimte met karakter

Via de entree aan de voorzijde betred je de hal, waar een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping je direct verwelkomen. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning – een open, uitnodigende ruimte waar daglicht door de raampartijen aan voor- en zijzijde stroomt. Hier vind je voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een ruime eettafel en zelfs een airconditioning die op warme dagen voor een aangename temperatuur zorgt.

De keuken, uitgevoerd in 2011, staat in het teken van functionaliteit met een lange opstelling en een centraal gelegen kookeiland. Gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser maken het koken een gemak. Achter de keuken sluit de bijkeuken aan, waar de aansluitingen voor wasapparatuur zijn en extra opslagruimte wordt geboden.

Via een buitendeur kom je direct in de tuin, terwijl achter de bijkeuken een inpandige berging (circa 9 m²) ligt, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot twee praktische slaapkamers, elk voorzien van kastruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, terwijl de schuine daklijnen de kamers een warme, karakteristieke uitstraling geven. De badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet, profiteert ook van natuurlijk daglicht dankzij het aanwezige raam.

Een tuin aan het water – perfect voor buitenleven en watersport

De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. De tuin loopt langs de zij- en achterzijde van het huis en biedt met zijn circa 138 m² volop mogelijkheden om buiten te genieten. Groen, bestrating en het direct aanwezige vaarwater vormen een sfeervolle combinatie, waar je heerlijk kunt ontspannen.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, ideaal om beschut te zitten met uitzicht op het water – of om een kop koffie te drinken tijdens een zomeravond. Voor watersportliefhebbers is de ligging extra bijzonder: de huidige eigenaren huren een stukje water achter het perceel van Rijkswaterstaat, wat door de nieuwe eigenaar kan worden overgenomen. Dit betekent dat je hier een boot kunt aanleggen en rechtstreeks het open vaarwater op kunt varen – perfect voor tochten door de waterrijke omgeving van Zwartsluis en Noordwest-Overijssel.

Een unieke locatie in het hart van Zwartsluis

Gelegen aan de Mastenmakersstraat, in het waterrijke dorp Zwartsluis aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Vanuit de achtertuin kijk je direct uit op het water, terwijl het dorp zelf volop mogelijkheden biedt voor varen, wandelen en fietsen. Het centrum van Zwartsluis, met supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, ligt op korte afstand, evenals de jachthaven.

Dankzij de N331 en N334 zijn omliggende plaatsen als Hasselt, Genemuiden, Meppel, Steenwijk en Zwolle goed bereikbaar.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning met bouwjaar 1968
• Woonoppervlakte circa 72 m², overige inpandige ruimte circa 9 m², perceeloppervlakte circa 138 m², inhoud circa 308 m³
• Energielabel D
• Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2026
• Achterom aanwezig
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijdragen van toepassing (eigen grond, appartementsrecht niet relevant)

Nieuwsgierig geworden?

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar wonen en waterbeleving naadloos samenvloeien? Met zijn ruime leefruimte, twee slaapkamers, sfeervolle tuin aan het vaarwater en de mogelijkheid om een boot aan te leggen, biedt Mastenmakersstraat 25 alles wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze plek is – waar je elke dag kunt genieten van het water, de rust en de ruimte.