Middachtenlaan 46

Middachtenlaan 46, 1333 XR Almere – Een verrassend ruim en praktisch onderkomen met dubbele bewoningsmogelijkheid

Stel je voor: een energiezuinige woning met energielabel A, gelegen in het hart van Almere Buiten, waar ruimte en comfort samenkomen in een 6-kamer tussenwoning met twee keukens, twee badkamers en vijf slaapkamers – allemaal verdeeld over drie verdiepingen. Deze woning in de populaire Landgoederenbuurt is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar biedt ook perfecte voorwaarden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor thuiswonende kinderen of een combinatie van wonen en werken. Met een zonnige achtertuin op het noordwesten, een vrijstaande berging en een centrale ligging op loopafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt.

Een woning die ruimte en functionaliteit combineert

Op de beganegroond treft u een moderne entree met meterkast en een volledig vernieuwde toiletruimte (2024), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, bidetdouche en fonteintje. Hier sluit de ruime woonkamer aan, die via een schuifpui toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische inbouwkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastenwand.

Deze keuken is uitgerust met lichte fronten, een donker kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits SMEG gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. Aan de tuinzijde kunt u genieten van de ruime woonkamer, die door de schuifpui naadloos overgaat in de buitenruimte.

De begane grond biedt daarnaast een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een keurig aangelegde voortuin op het zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is grotendeels bestraat en voorzien van een plantenborder. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (6m²) met kunststof dak en elektriciteit, perfect voor extra bergruimte.

Twee verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (met oppervlaktes van circa 8,1m², 15,1m² en 16,2m²), een badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, en een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De vloer is hier voorzien van licht houtlook laminaat, wat een warme uitstraling geeft. Deze verdieping is ideaal voor een gastenverblijf of een extra slaapkamer voor groeiende gezinnen.

De tweede verdieping is speciaal ingericht voor dubbele bewoning en biedt een eigen keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Deze keuken is eveneens in een hoekopstelling uitgevoerd, met een aanvullende kastenwand voor extra bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers (circa 8,9m² en 13,1m²) en een moderne badkamer (2024) met zwevend toilet, bidetdouche, douchehoek en wastafelmeubel.

Ook hier is de vloer voorzien van licht houtlook laminaat. Achter een vaste kast bevinden zich de CV-opstelling (2014, eigendom) en de mechanische ventilatie-unit, waardoor deze verdieping volledig zelfstandig in gebruik kan worden genomen.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Deze woning ligt in de Landgoederenbuurt, een rustige en prettige wijk in Almere Buiten. Voor gezinnen is de ligging ideaal: diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen, want supermarkten en winkels zijn op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in winkelcentrum DoeMere, terwijl het centrum van Almere Buiten met zijn horecagelegenheden en voorzieningen eveneens binnen handbereik ligt.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: het NS-station Almere Buiten bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen naar Almere Centrum en Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Kotterbos ruime mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Met de auto bent u via de A6 en andere uitvalswegen snel verbonden met de rest van Almere en omgeving.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf € 515.000,- k.k. en is in overleg opleverbaar.

De woning is gebouwd in 1992 en heeft een woonoppervlak van circa 143m² op een perceel van 147m². De CV-combiketel (2014) is eigendom van de verkoper.

Wilt u deze woning in het echt zien? Vraag dan direct een bezichtiging aan via Funda of neem contact op met DAAN Makelaardij voor meer informatie. Wij helpen u graag met liefde!